新築一戸建て3時間前更新名古屋市中村区森田町3丁目一戸建て4LDK / 4,980万円

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物件の外観（北側から）［2026年7月6日撮影］

本日公開

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/99.75㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

名古屋市営東山線本陣駅徒歩11分

名鉄名古屋本線栄生駅徒歩23分

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇ご家族が集まるLDKは約18帖、ゆったりとお寛ぎ頂ける広さです！ ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り ◇駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 99.75㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
外観
外観
外観

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

諏訪小学校[公立]の外観
日比津中学校[公立]の外観
コノミヤ(日比津店)の外観
名古屋第一赤十字病院の外観
中村公園の外観
中村図書館の外観
みのり幼稚園[私立]の外観
中村スポーツセンターの外観
名古屋競輪場の外観

周辺情報

学校

諏訪小学校(512m)
日比津中学校(578m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区森田町3丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本陣

いいね度：
交通が便利。都市部まで電車で駅から10分以内で本数も多い。駅近くにスーパー、コンビニ、病院などの施設が充実しているのも良い。 (20代女性)
いいね度：
駅までが近く、都心に行くのにも便利。仕事帰りに立ち寄れるスーパーがないところが不便。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、地下鉄駅からは15分程度距離があるため、お店も少なめで不便を感じることもある。道が広くて広々と住めるところがよい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

栄生

いいね度：
買い物するところが近い。近所の方も良い人ばかり。道が平坦。名古屋駅に自転車で行ける (30代女性)
いいね度：
名古屋駅までも近く、文教地区でもあり、大型ショピングモールもあり生活しやすい街 (60代男性)
いいね度：
総合的に見れば治安はまあまあ良好と言えるから。買い物は100％満足とはいかないがおおよそ最低限必要な店は揃っているから。地下鉄には少し遠いがバスは複数路線通っているので不便は感じないから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	99.75㎡
土地面積	100.06㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	愛知県名古屋市中村区森田町3丁目9
交通	名古屋市営東山線本陣駅徒歩11分名鉄名古屋本線栄生駅徒歩23分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 5.4m 公道間口8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◆地下鉄東山線「本陣」駅まで徒歩約11分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆床暖房ございます！冬でも足元快適に過ごせます！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆バルコニーは3ヶ所ございますので、沢山の洗濯物も一度に干す事ができ便利ですね！ ◆前面道路幅員にゆとりがあれば、車庫入れもスムーズに行えそうですね！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
建築確認番号	KS126-0420-55418号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0002072
自社管理番号	958792R

情報公開日：2026/08/18

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/30

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会社情報

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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価格: 4,980万円
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金利

返済期間

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頭金

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ボーナス返済

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買い物：日用品: ファミリーマート中村森田町店; ココカラファイン高道店; ダイソー中村公園前店; ザ・ビッグエクスプレス日比津店; コノミヤ日比津店

買い物：大型店: ジェイアール名古屋タカシマヤ; ＤＣＭ名古屋黄金店; コスモスベリーズ中村本陣店; ファッションセンターしまむら則武店; 名鉄百貨店本店本館

グルメ: ガスト本陣通店（から好し取扱店）; 無添くら寿司名古屋本陣店; あみやき亭本陣通店; コメダ珈琲店鳥居通店; かつや名古屋本陣通店

娯楽施設: 名古屋競輪場; 日比津公園野球場; 中村公園; 名古屋市中村スポーツセンター温水プール; 名古屋市中村スポーツセンター

公園: 中村公園

文化施設: ノリタケミュージアム; ノリタケの森ギャラリー

役所・公共施設: 名古屋市中村区役所; 中村警察署; 名古屋豊公橋郵便局; 名古屋市中村図書館; 清須市役所

医療: 日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院; 北林病院; 医療法人珪山会鵜飼病院; 名鉄病院; 医療法人誠心会大菅病院

保育施設: みのり幼稚園; 名古屋市森田保育園; 上の宮幼稚園; びわの実保育園; 清正幼稚園

学校: 名古屋市立豊臣小学校; 名古屋市立日比津中学校; 愛知県立中村高校; 私立名古屋音楽大学; 名古屋市立諏訪小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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