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新築一戸建て名古屋市中村区下中村町4丁目 一戸建て4SLDK / 4,299万円

  • 物件の外観（北東側から）［2026年2月23日撮影］

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4,299万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分

  • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩17分
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩20分
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇一部吹抜けとフラットキッチンで開放感をプラスした、約17帖のLDK ◆WICが2箇所設けられ、季節物等の大きな荷物も十分に収納可能 ◇カースペース並列2台分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
105.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積105.78平米の4SLDK。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千成小学校[公立]の外観
  • 豊国中学校[公立]の外観
  • アオキスーパー(烏森店)の外観
  • 大菅病院の外観
  • 中村公園の外観
  • 日吉保育園[私立]の外観
  • 太閤幼稚園[私立]の外観
  • ピアゴ(中村店)の外観
  • 中村スポーツセンターの外観

周辺情報

学校

  • 千成小学校(300m)
  • 豊国中学校(900m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区下中村町4丁目73

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中村公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会から少しだけ離れているけど、名駅や、栄、港区も近いしどこでも短時間で行けるし、住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅に近い。地下鉄の駅も近い。交通の便が良い。大通りから一本はいると静かな住宅地。区役所も近く、便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車やバスで30分弱で名駅にアクセスでき、百貨店での買い物に便利。都会過ぎず、田舎過ぎず、日常の買い物に不自由しない。地形が平坦で、自転車が漕ぎやすい。 (50代女性)

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岩塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場にスーパーやコンビニ、薬局などがあるが基本的に道幅が狭く移動がややしにくい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常によいから。大通りも多いが騒音はきにならないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近くにあり交通の便利なところが、魅力的です (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK
建物面積105.78㎡
土地面積132.17㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中村区下中村町4丁目73

交通
  • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩17分
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩20分
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口6.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆カースペース並列2台分(車種による)！来客時やセカンドカー、自転車やバイク置き場としても活用可能 ◆ライフスタイルに合わせて多用途に使用可能な約5帖のサービスルーム！ ◆食洗機搭載キッチンで家事負担を軽減 ◆家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面式キッチン ◆2部屋に跨る約3帖のバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆身だしなみチェックに欠かせない、ミラー付きシューズボックス ◆設計性能評価を取得した、ZEH水準仕様住宅 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

建築確認番号第KS125-0420-54319
LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001616
自社管理番号812909R

情報公開日：2025/09/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/27

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住所
愛知県名古屋市中村区宮塚町
交通
名古屋市営東山線 岩塚駅駅 徒歩19分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

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