中矢部町 新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新中矢部町 新築戸建3LDK / 3,380万円
1/11間取り
1日前 公開
3,380万円
3LDK/96.46㎡
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 バス7分 中矢部町下車 徒歩2分
- JR東海道本線 清水駅 バス11分 北矢部下車 徒歩5分
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】岡小／第二中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
- 建物面積
- 96.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建築確認完了検査済証
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約16.7万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 静岡市立川原こども園≪保育目標≫自分が好き・みんなが好き・こども園が好き≪定員≫140名≪保育時間≫7：00～18：00≪休園日≫日曜・祝日・年末年始(12/29～1/3) 360m
- 静岡市立清水岡小学校≪校訓≫自立友愛≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫共に輝く子●児童数（2023年度）…515名 680m
- 静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2023年度）…630名 1080m
- JAしみずふれっぴー川原店営業時間 9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 360m
- ウェルシア 清水北矢部店営業時間 9：00～22：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 280m
- 清水北矢部郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝 370m
- 静岡銀行 清水南支店窓口 9：00～12：00 13：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～19：00 440m
- 清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 480m
- スターバックス 清水梅が岡店営業時間 7：00～22：00シアトルを拠点とするコーヒーチェーン店。自社ブランドの焙煎コーヒーで知られ、サンドイッチやスコーンなどの軽食もあり、Wi-Fi が利用…
- セブンイレブン 清水中矢部店 220m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水岡小学校(680m)
- 静岡市立清水第二中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 公園(480m)
- 銀行(440m)
- 静岡市立川原こども園(360m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
静岡県静岡市清水区中矢部町6-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜橋
いいね度：
災害に受けにくい地域、治安が良い、バスの便が良いと良いのだが (60代女性)
いいね度：
夜一人で外出しても危なくない。いろいろなものが充実している。 (50代女性)
いいね度：
産まれてから一度も地元を離れたいと思ったことは無いので、それだけ住みやすさを感じているのだと思う。 (30代女性)
清水
いいね度：
日用品の揃う大きなスーパーや、本屋、ドラックストア、コンビニ、百均などが充実しており、買い物に困る事は基本無い。ただ、遊ぶ場所やちょっと外食などになると少し足を延ばさなければいけないのが不便。 (20代女性)
いいね度：
町内会が充実しています。みんなが助け合いながら過ごしています。 (60代女性)
いいね度：
10年後、20年後も暮らしていけるのではないかという安心感がある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.46㎡ |
| 土地面積 | 133.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区中矢部町6-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.7m 公道 間口5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎長期優良住宅ならではの安心と快適性を兼ね備えた3LDK！ ◎1階には20.2帖の広々LDKを配置し、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。 ◎2階には6帖以上の洋室を3部屋備え、それぞれのプライベート空間もしっかり確保！ ◎全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納！ ◎浴室乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適。 ◎小・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心！ ◎買い物施設が徒歩圏内に充実しており、毎日の暮らしに便利な住環境。 ▼立地 ◎岡小学校まで徒歩9分 ◎第二中学校まで徒歩9分 ◎セブンイレブン清水中矢部店まで徒歩1分 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま00163号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001639 |
| 自社管理番号 | 4809722 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- 静岡鉄道静岡清水線「入江岡」駅 徒歩29分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 静岡市立川原こども園≪保育目標≫自分が好き・みんなが好き・こども園が好き≪定員≫140名≪保育時間≫7：00～18：00≪休園日≫日曜・祝日・年末年始(12/29～1/3) 360m
2/10
- 周辺
- 静岡市立清水岡小学校≪校訓≫自立友愛≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫共に輝く子●児童数（2023年度）…515名 680m
3/10
- 周辺
- 静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2023年度）…630名 1080m
4/10
- 周辺
- JAしみずふれっぴー川原店営業時間 9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 360m
5/10
- 周辺
- ウェルシア 清水北矢部店営業時間 9：00～22：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 280m
6/10
- 周辺
- 清水北矢部郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝 370m
7/10
- 周辺
- 静岡銀行 清水南支店窓口 9：00～12：00 13：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～19：00 440m
8/10
- 周辺
- 清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 480m
9/10
- 周辺
- スターバックス 清水梅が岡店営業時間 7：00～22：00シアトルを拠点とするコーヒーチェーン店。自社ブランドの焙煎コーヒーで知られ、サンドイッチやスコーンなどの軽食もあり、Wi-Fi が利用…
10/10
- 周辺
- セブンイレブン 清水中矢部店 220m