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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建 葵区川合 1期 全1棟3SLDK / 3,799万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 南沼上団地入口下車 徒歩7分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 川合下車 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】千代田東小／観山中／2台駐車可能◆地域密着ハウスドゥにお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 沼上こども園≪保育目標≫いきいきと元気に遊べるたくましいこども≪定員≫135名≪保育時間≫7：00～19：00(土曜～18：00)≪受入年齢≫ 産休明け～就学前≪休園日≫日曜・祝日 930m
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    • フードマーケットマム 古庄店営業時間　9：00～21：00●クレジットカード●電子マネー●QRコード決済●資源回収●パルクル●Amazonロッカー●AED●宅急便(有料)●補助券同伴可●タクシ…
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店営業時間　9：00～21：00駐車場：70台●ベーカリー●酒●水●お届けサービス●多目的トイレ●おむつ替えベッド●車いす用駐車場●リサイクルBOX●フードド 1310m
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    • 静岡南沼上郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　平日9：00～17：30土曜～12：30(日祝休業)保険　9：00～16：00( 410m
    • スポーツクラブセイシン千代田営業時間 休館日：月曜平日 10：00～23：30土曜 10：00～22：30日祝 9：00～20：00大人向けフィットネスとキッズスクールが併設され 760m
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    周辺情報

    学校

    • 静岡市立千代田東小学校(120m)
    • 静岡市立観山中学校(2,550m)

    買い物

    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(920m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(360m)
    • 沼上こども園(930m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区川合2丁目23-5付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくショッピングモールもあるから困らないカフェやレストランも多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中に出るのも徒歩で行ける距離で買い物やお出かけに便利な街だと思っているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の用事は徒歩圏内で事足りる　バスや自転車を使わなくても良いので行動が楽 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
    建物面積100.19㎡
    土地面積105.84㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区川合2丁目23-5付近

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 南沼上団地入口下車 徒歩7分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 川合下車 徒歩8分
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北 4m 公道 位置指定 間口8.5m ) ( 南西 6m 公道 間口14.1m ) ( 南 6m 公道 位置指定 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎長期優良住宅ならではの安心と快適さを兼ね備えた4LDK！ ◎三方角地につき陽当たり・風通しともに良好で、明るく開放的な暮らしが叶います♪ ◎1階にはゆとりある22.2帖のLDKを配置し、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間を実現。 ◎2階には3部屋に加え納戸を備えており、収納スペースやテレワークルームなど多目的に活用できます！ ◎全居室収納付きで住空間もすっきり！ ◎南面バルコニーは洗濯物がよく乾き、毎日の家事も快適です。 ◎小学校まで徒歩2分と、お子様の通学にも安心の立地！ ▼立地 ◎千代田東小学校まで徒歩2分 ◎観山中学校まで徒歩30分 ◎ファミリーマート静岡川合店まで徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001626
    自社管理番号4795155

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号
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    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

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    毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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