新築戸建 清水区北矢部町 第6 全4棟
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 清水区北矢部町 第6 全4棟4LDK / 3,080万円
1/27外観
3,080万円
4LDK/95.58㎡
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 バス9分 向田町下車 徒歩7分
- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス8分 北矢部下車 徒歩7分
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】清水小／第三中／3台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 梅花幼稚園≪教育目標≫健康で、明るく、たくましく、最後まで頑張る子≪定員≫90名≪保育時間≫7：30～18：30≪受入年齢≫～就学前≪休園日≫日祝 820m
- 静岡市立清水小学校≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫チャレンジ！●児童数（2023年度）…194名 830m
- 静岡市立清水第三中学校≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫「自分から行動する 自分から学ぶ 自分から働きかける●児童数（2023年度）…143名 470m
- マックスバリュエクスプレス清水村松原店【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン 470m
- ウェルシア 清水北矢部店営業時間 9：00～22：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 430m
- クスリのアオキ 清水沼田町店営業時間 9：00～22：00※処方箋受付無し●カウンセリング化粧品●お酒●食品 540m
- 清水北矢部郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝 500m
- スターバックス 清水梅が岡店営業時間 7：00～22：00シアトルを拠点とするコーヒーチェーン店。自社ブランドの焙煎コーヒーで知られ、サンドイッチやスコーンなどの軽食もあり、Wi-Fi が利用…
- しずおか焼津信用金庫 八千代支店営業時間 9：00～15：00ATM平日 8：00～20：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～17：00 640m
- ローソン 清水三光町店 400m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水小学校(830m)
- 静岡市立清水第三中学校(470m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 銀行(640m)
- 梅花幼稚園(820m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目4-17-2付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜橋
いいね度：
全体的に住みにくいとは思わないが、公園が少ないし自然を感じられるところが近所にない。 (50代男性)
いいね度：
スーパーがないのが不便。それ以外は病院、お店があり便利である (40代女性)
いいね度：
静岡県の清水区は山もあり海もあり観光スポットがたくさんあり気に入っている。色々 遊びに行けて好き (20代男性)
新清水
いいね度：
治安が良く、これまで大きな災害に遭ったことが無いので住みやすいが、バスの本数が少なく最寄り電車駅まで徒歩１５分は掛かるので車がないと生活に不便な点もあるためとても満足とまではいかない。 (50代男性)
いいね度：
スーパー激戦区なので安い。交通の便がいい。ジムがたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
特別住みやすいというほどでもないがそれなりに住みやすく高速道路のインターチェンジも近くにあり24時間営業のスーパーやコンビニもありもしもの避難地になってる公園もありどちらかといえば満足している (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 221.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目4-17-2付近 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎ゆとりある約16帖のLDKに、4帖洋風和室を設けた快適な住空間♪ ◎対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 ◎2階には3部屋を配置し、全居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。 ◎南面インナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物が干せる嬉しいポイント。 ◎駐車スペースは並列3台可能で来客時も安心！ ◎小中学校やスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う、生活利便性の高い立地。 ▼立地 ◎清水小学校まで徒歩8分 ◎第三中学校まで徒歩3分 ◎マックスバリュエクスプレス清水村松原店まで徒歩6分 |
| 建築確認番号 | 第08SHC107351号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001590 |
| 自社管理番号 | 4749324 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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外観
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- 前面道路含む現地写真
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その他
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