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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 駿河区八幡 3期 全1棟3SLDK / 5,099万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    電話する無料

    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/135.79㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 バス4分 八幡2丁目下車 徒歩7分

    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】森下小／高松中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）

    建物面積
    135.79㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.8万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八幡聖母幼稚園≪教育目標≫友だちを大切にする心、最後まで頑張る心を身につけ、幼児の育成をはかること≪定員≫53名≪保育時間≫8：15～18：30≪受入年齢≫満3歳～就学前≪休園日≫ 160m
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    • 静岡市立高松中学校≪教育目標≫自らきりひらく生徒（～主体性・社会性・継続性～）の育成≪重点目標≫「みんなが安心できる環境を創り　主体的に行動する生徒」●児童数（2024年度）…467名 1520m
    • イトーヨーカドー　静岡店営業時間　9：00～21：00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 830m
    • スーパーマーケットバロー大坪店営業時間　10：00～21：00※土日は9：30より営業●北欧倶楽部●ドライアイス●商品券販売●クレジットカード●宅急便●車椅子貸出●多目的トイレ●美洗館●カ 590m
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    • 八幡山公園この公園の最大の魅力は、その見晴らしの良さ！頂上からの景色は、富士山と静岡の町並みが絵画のように広がり、心が洗われます。ハイキングは本格的な自然を感じられ、道が整備されているので安心して…
    • しずおか焼津信用金庫 小黒支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～20：00　　　　土曜　9：00～19：00　　　　日祝　9：00～17：00 530m
    • ツインメッセ静岡営業時間　8：30～17：15世界が注目する「静岡ホビーショー」の情報発信地としても知られる施設です！●有料駐車場約600台(7：00～22：00)●無線LAN●コピー機●AE…
    • ローソン静岡八幡5丁目店 120m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立森下小学校(1,080m)
    • 静岡市立高松中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 公園(690m)
    • 銀行(530m)
    • 八幡聖母幼稚園(160m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26-13付近

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の生活はしやすい。つまらない街だけど、つまらなくても良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静であるが、中心市街地に近い。10分くらい歩くが買い物病院もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車である程度の用事がすませられる。買い物しやすい。子供が遊べるところ、イベントがいろいろある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,099万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）
    建物面積135.79㎡
    土地面積85.58㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26-13付近

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 バス4分 八幡2丁目下車 徒歩7分
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 間口7m ) ( 東 4m 公道 間口11.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率194%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎ZEH水準！光熱費を抑えられる省エネ住宅3LDK＋S ◎1階に居室＋ファミリークロークで家事ラク動線です。 ◎約21帖の広々LDKで開放感ある暮らしが叶います！ ◎3階は居室2部屋＋納戸付きで収納も充実。 ◎ワイドバルコニー2ヶ所で洗濯も快適に干せます。 ◎角地につき陽当たり・風通し良好！ ◎駐車2台可（1台車庫付き）で安心♪ ◎JR静岡駅アクセス良好の好立地です！ ▼立地 ◎森下小学校まで徒歩12分 ◎高松中学校まで徒歩19分 ◎ローソン静岡八幡5丁目店まで徒歩5分

    建築確認番号第R08SHC103713号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001587
    自社管理番号4747380

    情報公開日：2026/06/09（110日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,099万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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