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新築一戸建て新築戸建 駿河区下川原1丁目 2期 全3棟4SLDK / 3,390万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 静岡駅 バス21分 下川原1丁目下車 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】川原小／長田南中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 静岡市立川原小学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫「自分大好き、友達大好き、川原大好き」●児童数（2023年度）…442名 590m
    • 静岡市立長田南中学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫温かい心と環境 本気の挑戦 伝え合う授業●児童数（2023年度）…610名 1400m
    • 田子重 下川原店営業時間　9：00～24：00●ティーサーバー●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●休憩所●障害者駐車場●ATM●遊具スペース 1080m
    • ザ・ビッグ静岡川原店営業時間　7：00～22：00（年中無休）”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 1280m
    • KO mart fineみずほ店営業時間　10：00～20：00他ではなかなか手に入れることが難しいこだわりの品を日本各地・世界各国から集めています(^O^) 1240m
    • ウエルシア静岡下川原店【24時間営業】調剤窓口(日祝休業）9：00～14：00／15：00～19：00(土曜のみ14：00まで)●調剤受付●PCR検査・抗原検査●オンライン資格確認●第一類 1180m
    • ジャンボエンチョー 下川原店営業時間　9：30～19：00●資材館●灯油販売●犬猫販売●観賞魚小動物販売●酒類販売●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売 540m
    • 静清信用金庫 東新田支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00 610m
    • 吉見書店 長田店営業時間　10：00～21：00サーティワンアイスクリームFC運営のため書店の中でアイスが楽しめます♪●雑誌●検定教科書●教材 650m
    • セブンイレブン静岡東新田2丁目店 900m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立川原小学校(590m)
    • 静岡市立長田南中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(1,180m)

    その他施設

    • 銀行(610m)
    • ジャンボエンチョー 下川原店(540m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目9-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っていなくても、日常的な買い物はできるお店が近くにあったり、病院も割といろんな科が近くにそろっているから、生活しやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパーマーケット、銀行、コンビニがある所、少し離れた場所には、ホームセンター、本屋があり、生活するにはいろいろ便利だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてから今まで10年間は離れたがそれ以外は現在のところに長くすんでいるから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街までは歩いても行ける距離。ただしスーパーが近くにない約１．３KMくらい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は、近くにあり、スーパーも、近いので、どちらかといえば、満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路沿いで交通量は多いが歩道が整備されているので安全であること、自転車圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるため買い物にも比較的便利であること。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.34㎡
    土地面積154.02㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目9-27

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 静岡駅 バス21分 下川原1丁目下車 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎長期優良住宅×BELS認定の高性能住宅！ ◎省エネ性と耐久性を兼ね備え、将来まで安心して暮らせる住まいです。 ◎1階には16帖の広々としたLDKを配置し、家族が自然と集まる開放的な空間を演出♪ ◎2階は全居室収納付きの4部屋、WICも備え収納力も充実！ ◎2台駐車可能、日々の使い勝手も良好！ ◎スーパーやホームセンターまで徒歩5分と生活利便性にも優れ、急なお買い物にも困りません。 ◎近隣には公園もあり、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。 ◎南面にはゆったりとしたバルコニーを備え、陽当たりも良好！ ▼立地 ◎川原小学校まで徒歩9分 ◎長田南中学校まで徒歩15分 ◎フードマーケットマム下川原店まで徒歩5分

    建築確認番号第KS126-0420-53435号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001575
    自社管理番号4733411

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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