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新築一戸建て13時間前 更新新築戸建 駿河区下川原4丁目103番 全1棟3SLDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／

    電話する無料

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分

    • JR東海道本線 静岡駅 バス22分 下川原二丁目下車 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】川原小／長田南中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    98.95㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 静岡市立川原小学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫「自分大好き、友達大好き、川原大好き」●児童数（2023年度）…442名 170m
    • 静岡市立長田南中学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫温かい心と環境 本気の挑戦 伝え合う授業●児童数（2023年度）…610名 1490m
    • 田子重 下川原店営業時間　9：00～24：00●ティーサーバー●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●休憩所●障害者駐車場●ATM●遊具スペース 720m
    • ザ・ビッグ静岡川原店営業時間　7：00～22：00（年中無休）”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 1020m
    • ウエルシア静岡下川原店【24時間営業】調剤窓口(日祝休業）9：00～14：00／15：00～19：00(土曜のみ14：00まで)●調剤受付●PCR検査・抗原検査●オンライン資格確認●第一類 760m
    • ジャンボエンチョー 下川原店営業時間　9：30～19：00●資材館●灯油販売●犬猫販売●観賞魚小動物販売●酒類販売●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売 840m
    • 静清信用金庫 用宗支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00両替機　平日　9：00～ 890m
    • 静岡桃園郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　9：00～17：30(土9：00～12：30日祝休業)保険　9：00～16：00( 1040m
    • セブンイレブン静岡みずほ店 1220m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立川原小学校(170m)
    • 静岡市立長田南中学校(1,490m)

    買い物

    • コンビニ(1,220m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 銀行(890m)
    • ジャンボエンチョー 下川原店(840m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原4丁目3-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      取りあえず、生活していて不便は感じない。仕事は街にバスや電車で通うので帰りに街ブラして買い物が楽しめる。休みの日は山や川のある自然の中を散歩出来るし、静かで安らげる。住むのには丁度良い感じの処。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず、都会過ぎない所。自然の遊びも何でも身近ですることが出来るし、色んなお店もあるので買い物にも不便せずにものを揃える事が出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関の路線や運行時間があまり良くないので不便。それ以外はほぼ満足している。 (30代女性)

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    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよいし買い物も便利人間も穏やかも穏やか気候も温暖ですみやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅 商業施設など公共の乗り物でも出かけるられる、頑張れば駅ま徒歩20分でも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれ育った街でもあるが、基本的な住みやすさと言うところで『気候』をあげたい。他県の様に雪になやまされたり、曇天が多い事もなく、やはり住みやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積98.95㎡
    土地面積126.75㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原4丁目3-19

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩25分
    • JR東海道本線 静岡駅 バス22分 下川原二丁目下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口7.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎南西道路に接道し、陽当たりの良さが魅力の長期優良住宅。 ◎たっぷりの陽光が差し込む明るい住まいで、心地よい毎日をお過ごしいただけます。 ◎1階には約17帖のゆとりあるLDKを配置し、家族が自然と集まる開放的な空間。 ◎隣接する約5帖のサービスルームは、在宅ワークスペースや趣味部屋としても活用可能！ ◎2階には3部屋を備え、ご家族それぞれのプライベート空間も確保されています。 ◎大容量のウォークインクローゼットを完備しており、衣類や季節物もすっきり！ ◎周辺には買い物施設が徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性も良好♪ ▼立地 ◎川原小学校まで徒歩5分 ◎安倍川中学校まで徒歩17分 ◎セブンイレブン下川原5丁目まで徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001534
    自社管理番号4692478

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号

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    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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