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新築一戸建て新築戸建 葵区岳美 第3 全3棟3LDK / 3,280万円

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    外観

    電話する無料

    6時間前 更新

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 唐瀬営業所下車 徒歩4分

    • JR東海道本線 静岡駅 バス20分 唐瀬下車 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】城北小／観山中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • いけがや保育園≪教育目標≫考え、行動し、表現する意欲を持つ子ども≪定員≫80名≪保育時間≫7：00～19：00≪受入年齢≫産休明け～就学前≪休園日≫日祝 740m
    • 静岡市立城北小学校≪教育目標≫「心豊かに　自ら創りだす子」≪重点目標≫「笑顔いっぱい　チャレンジいっぱい～子供が主役～」●児童数（2023年度）…574名 1590m
    • 静岡市立観山中学校≪教育目標≫「心ゆたかな 実践力ある たくましい生徒」≪重点目標≫「話をしっかり聴き 言葉を大切にする生徒」●児童数（2024年度）…532名 420m
    • フードマーケットマム城北店営業時間　9：00～22：00●牛乳パック回収●食品トレー●ペットボトル回収●古紙回収●PULCLE●24時間販売餃子●多目的トイレ●AED●空気入れ●氷●ドライアイ…
    • ザ・ビッグ静岡城北店営業時間　7：00～22：00（年中無休）”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 1420m
    • ウエルシア静岡唐瀬店営業時間　9：00～21：00●AED●WAONPOINT●お酒●公共料金支払●駐車場 730m
    • 池ヶ谷東公園静鉄長沼駅から車で約10分！徒歩1分の距離にはバス停があり、アクセスも便利です♪遊具は、砂場、ブランコ、小さな複合遊具があり、背もたれのついた椅子のようなブランコは、小さなお子さんも安…
    • 100円ハウスレモン池ヶ谷店営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場スーパーマムと共同レモンの日(税込100円)：毎週木曜 1250m
    • JA静岡市 あさはた支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：45～21：00　　　　土曜　8：45～17：00　　　　日祝　9：00～17：00 490m
    • ファミリーマート静岡岳美店 670m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立城北小学校(1,590m)
    • 静岡市立観山中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(1,160m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(490m)
    • いけがや保育園(740m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区岳美9-4付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所さんがみんな顔見知りで、昔ながらの近所づきあいや横の繋がりが強くて助かることがよくある。子供を一人で遊ばせても安心。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は、近くにあり、スーパーも、近いので、どちらかといえば、満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候や住んでいる方達の人柄が良く、海の幸や山の幸か豊富であり、弥生時代の遺跡があったり、古くから伝わる伝統文化がある一方で、新しい文化的なことを始めたりしているところが、満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫の転勤で4月に引っ越して来たが、引っ越し前の場所に比べたら不便だが（それまでが便利過ぎた）、長年過ごして来た地元に比べたら便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して生活できる。車に乗れなくても不便ではないし、自然も身近にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、買い物に便利で、病院や図書館などにも通いやすい。人が優しい。温かい人が多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積95.57㎡
    土地面積147.01㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区岳美9-4付近

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 唐瀬営業所下車 徒歩4分
    • JR東海道本線 静岡駅 バス20分 唐瀬下車 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 11.1m 公道 間口9.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎安心・快適な暮らしを実現する設備が充実した住まい！ ◎並列2台駐車可能で、ご家族用はもちろん来客時にも便利な駐車スペースを確保。 ◎天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニー！ ◎ユニットバスには換気暖房乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も安心♪ ◎全居室ペアガラス仕様で断熱性・防音性にも優れ、快適な室内環境を保ちます。 ◎防犯カメラや人感センサー付き玄関灯を備え、防犯面にも配慮。 ◎万が一の大雨や洪水時にも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計が施されており、安全性にも優れた住まい。 ▼立地 ◎城北小学校まで徒歩20分 ◎観山中学校まで徒歩5分 ◎ウエルシア静岡唐瀬店まで徒歩10分

    建築確認番号第R07SHC125116号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001508
    自社管理番号4674366

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    静岡県静岡市葵区岳美
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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