新築戸建 清水区三保 全2棟
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 清水区三保 全2棟5LDK / 2,330万円
1/30外観
2,330万円
5LDK/116.33㎡
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス23分 三保本町下車 徒歩7分
- JR東海道本線 清水駅 8.5km
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】三保第一小／第五中／2台駐車可能◆地域密着ハウスドゥにお任せください！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 116.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 1570m
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 520m
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 790m
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 520m
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 520m
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 520m
- 静岡銀行 三保支店窓口 平日 9：00～12：00/13：00～15：00(土日祝休業)ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～ 520m
- 三保生涯学習交流館営業時間 9：00～21：30休館日 毎月第1・第3日曜日、祝日、年末年始(12/28～1/4)詳しくはHPをご確認ください。 1390m
- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 560m
- ファミリーマート 清水三保店 520m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水三保第一小学校(520m)
- 静岡市立清水第五中学校(790m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 銀行(520m)
- 愛隣会 相生幼稚園(1,570m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区三保3242-2付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
産まれてから一度も地元を離れたいと思ったことは無いので、それだけ住みやすさを感じているのだと思う。 (30代女性)
いいね度：
静かで道路や歩道も広く自転車なども運転しやすい。ショッピングモールも近くにあり、買い物に困らない。 (50代女性)
いいね度：
私鉄の駅が近い住宅地で、電車を利用すれば日常的な買い物や用事がスムーズにできる。住民の高齢化が進んでいるが、穏やかな人が多い気がする。 (50代女性)
清水
いいね度：
徒歩20分弱で駅に行けるしインターも近くなので車でバイパスに乗るのも便利。 (40代女性)
いいね度：
暮らしやすく、災害などもほぼない。気候も良くて、駅も近いので交通の便はとてもいい (20代女性)
いいね度：
スーパー激戦区なので安い。交通の便がいい。ジムがたくさんある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,330万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.33㎡ |
| 土地面積 | 367.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区三保3242-2付近 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 2.8m 公道 間口3.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎家族みんなが暮らしやすい 4LDKの平屋戸建て。 ◎ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく、将来まで安心して暮らせる住まいです。 ◎駐車スペースは並列2台駐車可能。毎日の通勤やお買い物はもちろん、来客時にもスムーズに対応できます。 ◎小・中学校まで徒歩約10分圏内で、お子さまの通学も安心。子育て世帯にも嬉しい立地です。 ◎24時間換気システムを採用し、室内の空気を快適に保ちます。 ◎設計性能評価取得、フラット35S対応の住宅で、性能面でも安心感のある住まいです。 ▼立地 ◎三保第一小学校まで徒歩12分 ◎第五中学校まで徒歩10分 ◎食鮮館タイヨー三保店まで徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001479 |
| 自社管理番号 | 4630492 |
情報公開日：2026/03/10
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/15
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,330万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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- 2026年3月現在の現地の様子です(^O^)／
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周辺環境
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- 周辺
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 1570m
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- 周辺
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 520m
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- 周辺
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 790m
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- 周辺
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 520m
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- 周辺
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 520m
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- 周辺
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 520m
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- 静岡銀行 三保支店窓口 平日 9：00～12：00/13：00～15：00(土日祝休業)ATM 平日 8：00～21：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～ 520m
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- 周辺
- 三保生涯学習交流館営業時間 9：00～21：30休館日 毎月第1・第3日曜日、祝日、年末年始(12/28～1/4)詳しくはHPをご確認ください。 1390m
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- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 560m
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- ファミリーマート 清水三保店 520m