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新築一戸建て新築戸建 清水区西久保 3期3LDK / 3,799万円

  • 間取り

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4日前 公開

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 清水駅 バス6分 川尻[静岡市]下車 徒歩6分

  • JR東海道本線 清水駅 バス7分 鹿島神社前下車 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ清水花みずき通り】袖師小／袖師中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)）

建物面積
109.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 嶺保育園≪保育目標≫仏教の精神に基づいた保育を実践し幼児教育にあたる≪開所時間≫7：00～18：30≪定員≫120名(0歳10か月～小学校就学時前)≪その他≫一時保育・延長保育・園庭開 400m
  • 静岡市立清水袖師小学校≪教育目標≫仲よく元気にやりぬく子≪重点目標≫自分から袖師●児童数（2023年度）…396名 80m
  • 静岡市立清水袖師中学校≪教育目標≫やさしさと思いやりをもち主体的に働きかける生徒≪重点目標≫主体性と協調性の育成●児童数（2023年度）…215名 540m
  • スーパーサカマル営業時間　9：00～20：00地物の魚が置いてあり地元の方からも愛されるスーパーです☆彡お惣菜も充実しています(^^)/ 550m
  • ウエルシア　清水西久保店営業時間　9：00～22：00●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●駐車場 520m
  • ジャンボエンチョー　清水店営業時間　9：30～19：00●園芸館●酒類●リフォーム●木遊々楽●宝くじ●ガーデニング教室 960m
  • ＪＡしみず　袖師支店取扱業務　貯金・融資・共済金融共済窓口　8：30～15：00●ATM設置●袖師ふれあい市開催(毎週金曜8：00～12：00) 300m
  • 清水袖師郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　9：00～17：30(土曜午前のみ営業)保険　9：00～16：00(土日祝休業) 250m
  • 袖師生涯学習交流館営業時間　9：00～21：30休館日　毎月第1・第3日曜日、祝日、年末年始(12/28～1/4)詳しくはHPをご確認ください。 360m
  • ローソン　清水西久保店 490m

周辺情報

学校

  • 静岡市立清水袖師小学校(80m)
  • 静岡市立清水袖師中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 銀行(300m)
  • 嶺保育園(400m)

周辺地図

静岡県静岡市清水区西久保215-2付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地にも遠くなく、付近は住宅街が広がっている為治安は良い。公園や神社も近く自然は感じやすい。多少足を延ばせば大自然にも触れる事が出来る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、生活する分に必要最低限のものは揃っているから。大型のショッピングモールなどがあればさらに満足できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足→もめ事がない。無理な誘いがない。 不満足→町内行事の得手不得手に限らず参加が決まっているところ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10.5帖(2階)）
建物面積109.97㎡
土地面積124.04㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

静岡県静岡市清水区西久保215-2付近

交通
  • JR東海道本線 清水駅 バス6分 川尻[静岡市]下車 徒歩6分
  • JR東海道本線 清水駅 バス7分 鹿島神社前下車 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6.3m 公道 間口13.8m ) ( 南東 6.7m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎長く安心して暮らせる長期優良住宅、さらにBELS★3取得の省エネ性能にも配慮された住まい。 ◎並列2台駐車可能な開放感ある角地に立地しています。 ◎約22帖の広々LDKは、家族が自然と集まるゆとりの空間！ ◎大きな家具を置いても余裕があり、ホームパーティーも楽しめます♪ ◎2階には6帖以上の洋室が3部屋あり、プライベート空間もしっかり確保。 ◎全居室収納に加え、玄関には便利な土間収納付きでアウトドア用品もすっきり！ ◎インナーバルコニー付きで、天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。 ▼立地 ◎袖師小学校まで徒歩1分 ◎袖師中学校まで徒歩8分 ◎ローソン清水西久保店まで徒歩4分

建築確認番号第R07SHC122618号
LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001465
自社管理番号4606644

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号静岡県知事(02)第014319号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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