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新築一戸建て新築戸建 葵区羽鳥 第11 全2棟3LDK / 3,080万円

  • 間取り

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3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 大門橋下車 徒歩6分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス16分 山崎下車 徒歩11分
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問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ清水花みずき通り】服織小／服織中／1台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 羽鳥るり幼稚園≪教育目標≫健やかに 伸びやかに 大らかに≪定員≫40名≪保育時間≫7：30～18：30≪受入年齢≫～5歳≪休園日≫土日祝 1600m
  • 静岡市立服織小学校≪教育目標≫「自ら学び共に高め合う児童生徒」≪重点目標≫「共に励み、共に励まし合う」●児童数（2024年度）…933名 1600m
  • 静岡市立服織中学校≪教育目標≫「自ら学び共に高め合う児童生徒」≪重点目標≫「自分を活かす～今いる場所、場面で～」●児童数（2024年度）…544名 350m
  • マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●証明写真●イートイン●WAON●空気入れ●製氷機 400m
  • ウエルシア静岡羽鳥店営業時間　8：00～24：00調剤受付　9：00～19：00(日休業)●調剤受付●マイナ受付●第一類医薬品●電子処方箋●5円コピー●AED●WAONPOINT●オストメ 400m
  • JA静岡市 藁科支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：45～21：00　　　　土曜　8：45～17：00　　　　日祝　9：00～17：00 500m
  • 100円ハウスレモン羽鳥店営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場40台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 700m
  • 服織郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　平日8：45～18：00土曜～17：00日曜～14：00保険　9：00～16：00(土 1200m
  • セブンイレブン 静岡羽鳥店 400m

周辺情報

学校

  • 静岡市立服織小学校(1,600m)
  • 静岡市立服織中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 銀行(500m)
  • 羽鳥るり幼稚園(1,600m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区羽鳥2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、気軽に散歩したり遊びに行ったりできる。買い物も生活必需品は近くで大体何でも揃うので、生活に特に不満はない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、帰省する際にも移動しやすい。職場が近くて便利。飲み会の帰りに歩いて帰れるので、終電を気にしなくていい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ｽｰﾊﾟｰやｺﾝﾋﾞﾆなど便利な商店があり、公園など自然な場所もある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積92.73㎡
土地面積116.22㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区羽鳥2丁目

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 大門橋下車 徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス16分 山崎下車 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.4m 間口8.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率176%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎家族の会話が自然と弾む対面式キッチンを備えた、約18帖の広々LDKが魅力♪ ◎開放感のあるリビングは、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。 ◎徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも便利な住環境！ ◎2階は全室南面採光のため、明るく暖かい空間で快適にお過ごしいただけます。 ◎全居室に収納を完備し、室内をすっきりと保てる点も嬉しいポイント。 ◎防犯カメラ設置済みで、防犯面にも配慮された安心の住まいです。 ▼立地 ◎服織小学校まで徒歩20分 ◎服織中学校まで徒歩5分 ◎マックスバリュ静岡羽鳥店まで徒歩5分 〜お気軽にお問合せください〜 「今すぐ見たい」「他の物件もまとめてみたい」などにも すぐにご対応いたします！ ☆頭金なしでもご購入できます ☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方

建築確認番号第R07SHC123866号
LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001428
自社管理番号4529069

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号静岡県知事(02)第014319号

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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