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新築一戸建て新築戸建 葵区古庄6丁目 全1棟4LDK / 3,890万円

  • 外観

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3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩14分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 南瀬名町下車 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ清水花みずき通り】千代田東小／東中／3台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
107.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アイグラン保育園 国吉田≪教育目標≫自分の夢を自分の力で実現できる人≪定員≫79名≪保育時間≫7：00～19：00≪受入年齢≫3歳～就学前≪休園日≫日・祝日・年末年始 570m
  • 静岡市立千代田東小学校≪教育目標≫「生き生きと学び、共に活動する子」≪重点目標≫「しっかり　聞く」●児童数（2024年度）…475名 1350m
  • 静岡市立東中学校≪教育目標≫活力のある生徒≪重点目標≫みんなが安心して挑戦できる環境づくり●児童数（2023年度）…815名 3010m
  • フードマーケットマム 古庄店営業時間　9：00～21：00●クレジットカード●電子マネー●QRコード決済●資源回収●パルクル●Amazonロッカー●AED●宅急便(有料)●補助券同伴可●タクシ…
  • ウエルシア 静岡川合店営業時間　0：00～2：00 4：00～24：00調剤薬局　9：00～14：00 15：00～19：00(日祝休業)●お薬受取ロッカー●調剤薬局●マイナ受付●第一類 650m
  • 杏林堂　静岡草薙店営業時間　9：00～22：00●医療品●冷凍食品●日配食品●酒●本●ベビー用品●ペット用品●POSAカード●度付きコンタクト・カラーコンタクト 1170m
  • コジマ×ビックカメラ 静岡店営業時間　10：00～21：00駐車場台数　500台●生活家電●カメラ●オーディオ●パソコン●携帯電話●おもちゃ・ゲーム●自転車●医薬品●お酒●時計●キャリーバ 630m
  • 静岡鉄道 古庄駅乗り場1■静岡清水線　下り　新清水方面2■静岡清水線　上り　草薙・新静岡方面 1040m
  • 古庄川合公園樹木に囲まれたこちらの公園は、子どもたちが駆け回って遊べるくらい広々とした園内にあり、放射型すべり台、ブランコ、鉄棒、シーソーといった遊具たちがあります♪トイレも公園内にあります！ 90m
  • セブンイレブン 静岡古庄東店 350m

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田東小学校(1,350m)
  • 静岡市立東中学校(3,010m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • アイグラン保育園 国吉田(570m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区古庄6丁目8-13付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっといいと思う街はたくさんあるけれど、仕事や実家の事を考えると場所的にはちょうどいいので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、治安は言い良い。商業施設もある程度立地しており、生活に不便はない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあり、子育てがしやすく、色々なお店もあり、とても良い環境だと思います。 (50代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるのでなじみもあるし、近くに医療機関がそろっている。バスも使いやすく、車で少し移動すれば商業施設もあるなら。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東海道新幹線停車駅であり、東京まで一時間。百貨店、若者向けの商業施設、郊外型商業施設がある。少し車で移動するだけで、農業・水産業・林業を感じる環境がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が温暖で夏は暑すぎず冬は積雪もない。地震の不安はあるがそれ以外はあまり災害がない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積107.86㎡
土地面積107.56㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区古庄6丁目8-13付近

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩14分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス20分 南瀬名町下車 徒歩10分
建物構造木造/3階建
接道状況( 南東 4m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎2階リビングはプライバシーの守られる快適な空間♪ ◎住居前3台駐車可能で来客があってもスムーズに駐車可能です！ ◎徒歩圏内にコンビニ、スーパーが揃う快適な住環境！ ▼立地 ◎千代田東小学校まで徒歩17分 ◎東中学校まで徒歩38分 ◎フードマーケットマム古庄店まで徒歩10分

建築確認番号第KS125-0420-58805号
LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001394
自社管理番号4498964

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号静岡県知事(02)第014319号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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