新築戸建 三保24-2期 全1棟
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新築一戸建て新築戸建 三保24-2期 全1棟3LDK / 2,280万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)）
- 建物面積
- 93.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◆3LDK 平屋 住居前2台駐車可能◆ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく快適に過ごせるのが魅力！家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に顔を合わせやすい間取り◎
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 1000m
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 1310m
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 1590m
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 1310m
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 1310m
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 1310m
- 知久屋 清水三保店営業時間 10：00～20：00〈健康とおいしさを求めて〉知久屋は地域の食卓に健康と飽きないおいしさ家庭の味を目指しています。おかずは副菜に至るまで全て自家製！私のお気に入り…
- JAしみず 三保支店取扱業務 貯金・共済金融共済窓口 8：30～15：00(昼12：00～13：00休業)●ATM設置 910m
- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 1380m
- ファミリーマート 清水三保店 1310m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水三保第一小学校(1,310m)
- 静岡市立清水第五中学校(1,590m)
買い物
- コンビニ(1,310m)
- スーパー(1,310m)
- ドラッグストア(1,310m)
その他施設
- 銀行(910m)
- 愛隣会 相生幼稚園(1,000m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区三保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
バス1本で最寄りのJR駅までいけ、10ぷんも乗れば県庁所在地まで行ける。毎日のスーパーも何軒かあり選べる。 (40代女性)
いいね度：
渋滞が少ない割に交通アクセスが良く、買い物できる店が比較的多いから (50代男性)
いいね度：
治安も良く、公園も何個かあるのでよい、また地域の方々がこえをかけてくださったりするので、子育てもしやすい。 (20代女性)
清水
いいね度：
10年後、20年後も暮らしていけるのではないかという安心感がある。 (30代男性)
いいね度：
スーパー、100均、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常生活に不便がないから (30代女性)
いいね度：
特別住みやすいというほどでもないがそれなりに住みやすく高速道路のインターチェンジも近くにあり24時間営業のスーパーやコンビニもありもしもの避難地になってる公園もありどちらかといえば満足している (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)） |
| 建物面積 | 93.88㎡ |
| 土地面積 | 252.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区三保 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 公道 間口11.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／ 〜住んでみたい家がきっと見つかる〜 ▼物件オススメポイント！ ◎太陽の光をたっぷり取り込める南面採光の平屋建て！ ◎子育て目線で作られた家族に優しい住まいです(^_^) ◎徒歩圏内にスーパーがあり買い物便利な立地！ ▼立地 ◎三保第一小学校まで徒歩16分 ◎第五中学校まで徒歩18分 ◎マックスバリュ清水三保店まで徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001283 |
| 自社管理番号 | 4258911 |
情報公開日：2025/06/16
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
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- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆3LDK 平屋 住居前2台駐車可能◆ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく快適に過ごせるのが魅力！家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に顔を合わせやすい間取り◎
内観
1/12
- 洋室
- 7.5帖洋室・・・適度な広さで窓からの光が行き渡り、明るく快適♪家具を置いてもゆとりがあり、寝室や子ども部屋、書斎など多用途に活用可能！明るく快適で、生活スタイルに合わせて自由に使える居室です♪
2/12
- 洋室
- 7.5帖洋室・・・ダークブラウンの床が広がる洋室は、落ち着きと高級感を演出し、大人の雰囲気を楽しめる空間◎明るい色を合わせればコントラストが映え、同系色を選べば統一感のある上質な空間に♪
3/12
- 洋室
- 7.5帖洋室・・・ダークブラウンの床が広がる洋室は、シンプルながらも洗練された雰囲気を求める方におすすめです◎落ち着いた色合いで空間全体を引き締め、ホテルのような上質な雰囲気を演出♪
4/12
- 洋室
- 7.2帖洋室・・・ベッドやデスク、収納家具を置いてもゆとりがあり、寝室・子ども部屋・書斎など自由に活用可能です(^O^)子ども二人での使用や、夫婦の寝室としても十分な広さです！
5/12
- 洋室
- 7.2帖洋室・・・部屋に帰るのは夜、ということが多い方にとっては、夏のエアコン代を節約できることなどから、実はおすすめの北側のお部屋です(^O^)
6/12
- 洋室
- 7.2帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎
7/12
- 洋室
- 7.2帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
8/12
- 洋室
- 7.2帖洋室・・・縦長の洋室は、ベッドやデスク、収納家具をすっきり配置しやすいのが魅力♪動線が取りやすく、生活スタイルに合わせてレイアウトを変えやすく、一人部屋としても趣味やワークスペースとしても◎
9/12
- 洋室
- フリースペース・・・服や季節ものの荷物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能◎ファミリークロークやパントリーとしても充分にお使いいただけます♪
10/12
- 玄関
- 2階部分が屋根になった玄関は、天候に左右されず荷物の積み下ろしや傘の開閉ができ、玄関まわりを清潔に保ちやすい点も◎見た目にも重厚感があり、住まいの印象をぐっと高めてくれます♪
11/12
- 玄関
- たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
12/12
- 玄関
- 玄関すぐに洗面台を設けたスペースは、帰宅後すぐに手洗い・うがいができ、清潔な生活習慣を自然に身につけられるのが魅力♪小さなお子様のいるご家庭や、来客時にも便利で、衛生面と利便性を兼ね備えた嬉しい設備！
外観
1/1
- 外観
- ＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
設備
1/6
- トイレ
- 白を基調としたトイレは、明るく清潔感のある空間を演出できるのが魅力！狭い空間でも広々とした印象を与え、日々の暮らしに心地よさをプラスします♪
2/6
- 洗面
- お子様が外遊びから戻った時や、ペットの散歩後にもサッと使える便利さが魅力◎来客時にも気兼ねなく利用していただけるため、衛生面と快適さを両立した玄関スペースです！
3/6
- 収納
- 7.5帖洋室収納・・・ハンガーラックのついた収納スペースでシワになりやすいシャツやブラウス、かさばるコート・ジャケット類などもスッキリ収納しておくことができます◎
4/6
- 収納
- 7.2帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪
5/6
- 収納
- フリースペース・・・それぞれの居室の収納をファミリークロークに集約することで、各自の居住空間を広めに確保しやすいというメリットがあります(＊^▽^＊)
6/6
- 収納
- フリースペース・・・リネン庫収納のメリットとは、洗面所や脱衣所で使うアイテムの収納場所に余裕ができる点です！リネン庫を設置しておくことで、後から収納棚などの家具を置く必要はありません^_^
周辺環境
1/10
- 周辺
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 1000m
2/10
- 周辺
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 1310m
3/10
- 周辺
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 1590m
4/10
- 周辺
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 1310m
5/10
- 周辺
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 1310m
6/10
- 周辺
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 1310m
7/10
- 周辺
- 知久屋 清水三保店営業時間 10：00～20：00〈健康とおいしさを求めて〉知久屋は地域の食卓に健康と飽きないおいしさ家庭の味を目指しています。おかずは副菜に至るまで全て自家製！私のお気に入り…
8/10
- 周辺
- JAしみず 三保支店取扱業務 貯金・共済金融共済窓口 8：30～15：00(昼12：00～13：00休業)●ATM設置 910m
9/10
- 周辺
- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 1380m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート 清水三保店 1310m