売新築戸建 藤枝市藤岡3丁目 7期 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新売新築戸建 藤枝市藤岡3丁目 7期 1号棟4LDK / 2,280万円
1/6間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.46㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】藤枝市立藤岡小学校まで169ｍ
- 【中学校】藤枝市立西益津中学校まで2111ｍ
周辺情報
学校
- 藤枝市立藤岡小学校(169m)
- 藤枝市立西益津中学校(2,111m)
周辺地図
静岡県藤枝市藤岡3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西焼津
いいね度：
カラオケやショップはたくさんある訳ではないがその分自然があるので。 (10代女性)
いいね度：
駅が近くにあり、商業施設がたくさんあり、交通の便も良く住みやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
静かであること、買い物に困らないこと、学校や幼稚園が近いこと、地域の繋がりがあることで顔が見えないおとなりさんがいないことが満足しているところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.46㎡ |
| 土地面積 | 123.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 静岡県藤枝市藤岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口5.3m ) ( 西 6m 公道 間口17.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 意外と確保するのが難しい、3台分の駐車スペースがあるこちらの物件は、普段の通勤、買い物はもちろん、来客時や、お子様が成長されてからも活躍してくれそうですね！ピカピカのキッチン、浴室など最新設備は是非実際に見て、お確かめ下さい！気になった方はU2JAPAN駿河店（054-266-3500）までお気軽にお問い合わせ下さい！ |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-59104号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142380-0003394 |
| 自社管理番号 | 93866 |
情報公開日：2026/03/15
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/27
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- 築1年
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会社情報
U2JAPAN株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- 間取り
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- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】藤枝市立藤岡小学校まで169ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】藤枝市立西益津中学校まで2111ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観パース
2/2
- その他
- 区画図