新築戸建て 豊島区長崎4丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建て 豊島区長崎4丁目4LDK / 16,980万円
1/10外観
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間取り
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4LDK
4LDK（洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 8.6帖(3階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階)）
- 建物面積
- 151.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
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- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
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- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
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- 全室フローリング
建物
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- 駐車場あり
セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- アイテラス落合南長崎ANNEX 徒歩13分。 1040m
- 東急ストア東長崎店 徒歩2分。 140m
- サミットストア東長崎店 徒歩5分。 380m
- ファミリーマート西武東長崎駅前店 徒歩3分。 240m
- ローソン長崎4丁目店 徒歩4分。 310m
- マツモトキヨシ東長崎駅北口店 徒歩2分。徒歩10分 160m
- 豊島区立明豊中学校 徒歩5分。 400m
- 豊島区立千早小学校 徒歩8分。 580m
周辺情報
学校
- 豊島区立千早小学校(580m)
- 豊島区立明豊中学校(400m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 総合病院(480m)
- アイテラス落合南長崎ANNEX(1,040m)
周辺地図
東京都豊島区長崎4丁目
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周辺駅の口コミ
東長崎
いいね度：
都心へのアクセスが良いが、街自体は落ち着きがあらため暮らしやすい (20代女性)
いいね度：
治安は悪くないと思う、地下鉄が便利ですぐに都会に行ける。買い物も困ってない。ただ、地元には本屋がないのと、もうすこし飲食店が欲しい (20代女性)
いいね度：
繁華街にほどほど近い。近すぎると騒々しいが、丁度いい具合に離れている。交通の便も良い。 (50代女性)
千川
いいね度：
割と昔から住んでいる方が多いエリアで子連れで歩いていると挨拶をして下さる方が多いです。 (20代女性)
いいね度：
静かで自然が多く、住宅地として街が美しく整備されている点に非常に満足している。 (30代女性)
いいね度：
すべて良しだが、夜22時過ぎると駅前通りから人気がなくなる。そこだけ寂しい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,980万円 支払い目安：48.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 8.6帖(3階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 151.42㎡ |
| 土地面積 | 83.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎建物設備・仕様 ※ハイグレード仕様 ・キッチン 対面式システムキッチン フィオレストーン天板キッチン 食洗機 パントリー付き ・洗面浴室 ダブルボウル洗面台(1650) ガス衣類乾燥機 乾太くん 1620サイズ浴室 ミストサウナ付き ・タンクレストイレ タッチレス水栓付き ・リビング床暖房付き ・屋上7.6帖のスカイガーデン(木目シート) ・防犯のシャッター付き駐車場 ・専用宅配ボックス付き ・門扉付きプライベートポーチ ◎おすすめポイント プライベート空間が保たれる独立住戸です♪ 注文住宅にも負けない設備・仕様・間取り 駅徒歩3分で利便性も良好 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC115872号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142318-0000472 |
| 自社管理番号 | B02871-000175 |
情報公開日：2026/11/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/09（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
- 築年数
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会社情報
株式会社クラシカ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103435号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
株式会社クラシカ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2027年12月31日（金）
- 開催時間
- 09:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2027年12月31日（金）
- 開催時間
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間取り
1/1
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- 間取図
外観
1/1
- 外観
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2/8
- 周辺
- 東急ストア東長崎店 徒歩2分。 140m
3/8
- 周辺
- サミットストア東長崎店 徒歩5分。 380m
4/8
- 周辺
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5/8
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- ローソン長崎4丁目店 徒歩4分。 310m
6/8
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7/8
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8/8
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