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新築一戸建て新築戸建　豊島区上池袋3丁目4LDK / 12,480万円

  • 外観パース

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本日 公開

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

東武東上線 北池袋駅 徒歩5分

  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩17分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社クラシカ

会社情報

ポイント

≪LDK20帖以上！2026年7月末完成予定！複数路線複数駅利用可能！≫

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
100.83㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • まいばすけっと北池袋駅東店 徒歩4分。 250m
  • ローソン・スリーエフ北池袋駅前店 徒歩5分。 400m
  • セブンイレブン上池袋4丁目店 徒歩4分。 290m
  • ココカラファイン上池袋店 徒歩7分。 550m
  • 豊島区立池袋第一小学校 徒歩5分。 340m
  • 豊島区立池袋中学校 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 豊島区立池袋第一小学校(340m)
  • 豊島区立池袋中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(550m)

周辺地図

東京都豊島区上池袋3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    うるさい、騒がしい時もあるが、交通機関が整っていてどこに行くのも便利です。いろんなお店があり、買うのはもちろん働き先バイト先も多くて便利です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや八百屋さんが近くにあるので便利。飲食店が多いのも良いと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町としてはあまりいい環境ではないけれど、駅に近いし、すぐそばにスーパーマーケットもあるので、これから年をとっても無理なく暮らせるとおもうので (60代女性)

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下板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいのですが、暖かくなると変な人がいる。とくに害はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があるので、ほしいと思ったものはほとんど地元で手に入る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。都心にも近く通勤にも便利。日常の買い物も、御遣い物など特別な買い物も困らない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積100.83㎡
土地面積64.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都豊島区上池袋3丁目

交通
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩17分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様専任媒介
備考

◇2026年7月末完成予定！ ◇建物のプレゼンテーション承ります！ ◇LDKは20帖以上のため、広々とした空間になっております！ ◇カウンターキッチンのため、ご家族の様子を見ながら料理をすることができます！ ◇キッチン横には備蓄倉庫が付いているため、食料品のストックに便利です！ ◇各居室クローゼットが付いています！ ◇徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため住環境良好です！ ◇複数路線複数駅利用可能な立地です！ ◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！ ◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！ ◇諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください！

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3125号
LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000345
自社管理番号B02871-000023

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ

東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クラシカ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月16日（月）～2026年05月15日（金）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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