新築一戸建て
18時間前 更新桶川市鴨川9期 新築戸建 GRACE014LDK / 5,898万円
1/2311/9撮影
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24.7帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 111.75㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 ※3台目は車種限定対応となります。
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設備
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- システムキッチン
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周辺環境
周辺画像
- 11/9撮影
- 【保育園】鴨川保育所(桶川市)まで488ｍ
- 【保育園】バンビーナ桶川ビュータワー園まで646ｍ
- 【保育園】メリーポピンズ桶川ルームまで615ｍ
- 【幼稚園】桶川ときわこども園まで426ｍ
- 【幼稚園】ひがし幼稚園ひがし保育園(桶川市)まで1446ｍ
- 【幼稚園】おけがわ幼稚園まで1351ｍ
- 【小学校】桶川市立桶川西小学校まで1300ｍ
- 【中学校】桶川中学校まで800ｍ
- 【公園】駅西口公園まで495ｍ
- 【ショッピングセンター】ベニバナウォーク桶川まで701ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート TKS桶川若宮店まで771ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム 上尾店まで2081ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア桶川泉店まで678ｍ
- 【家電製品】天沼電気まで785ｍ
- 【総合病院】渡辺医院まで397ｍ
- 【郵便局】桶川郵便局まで582ｍ
- 【市役所・区役所】桶川市役所駅西口連絡所まで639ｍ
- 【駅】桶川まで800ｍ
周辺情報
学校
- 桶川市立桶川西小学校(1,300m)
- 桶川中学校(800m)
買い物
- コンビニ(771m)
- スーパー(615m)
- 商店街(701m)
- ドラッグストア(678m)
その他施設
- 総合病院(397m)
- 公園(495m)
- 鴨川保育所(桶川市)(488m)
周辺地図
埼玉県桶川市鴨川1丁目
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周辺駅の口コミ
桶川
いいね度：
欲を言えばきりがないと思うが、大きな不満もなく生活できているから。 (60代男性)
いいね度：
現在公団賃貸住まい 近所付き合いが苦手な人車を持っている人は住みやすい。都心へ出るにはギリギリの所家賃も高いが広い面積ＪＲ駅が近く歩いて行ける。年金生活者は住めない。 (60代男性)
いいね度：
たまたま行動範囲にスーパーなどがあるが車がない人は不便かな？車さえあれば問題ない (50代女性)
北上尾
いいね度：
自然が多く、四季が身近に感じられる。大きな公園が充実していて、子育てがしやすい。 (50代女性)
いいね度：
大宮駅まで10分で行けて、住宅の値段も手頃。圏央道や上尾道路もある。 (50代男性)
いいね度：
大型の病院や商業施設があり、特段不便を感じない。またスポーツ施設も整っており、国内でも大型のスケートリンクがある。ただし、市内にJRは1線2駅しかない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,898万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.7帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.75㎡（壁心） |
| 土地面積 | 143.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ※3台目は車種限定対応となります。 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※接道／建築基準法外通路(西側1.23m公道) 住宅ローンのご相談も私たち「ひだまりハウス」にお任せください！ 初めてのマイホーム探しには大なり小なり住宅ローン審査のご心配があるかもしれません。 ひだまりハウスでは借入れ可能額の試算や、車ローンやキャッシングのお借入れがあっても住宅ローンを実現するための個別相談会も行っております。 ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがお手伝いしますので、どうぞご遠慮なくお問合せください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建07610号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006625 |
| 自社管理番号 | 132041 |
情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
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会社紹介
全店8店舗、埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
西村優輝
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■生活の中心となるＬＤＫは広々24．7帖！ゆったりした広さで、家族団らんの温かい時間を過ごせます（＾＾）／ ■各階に大容量のＷＩＣ完備！コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます♪ ■何かと忙しい毎日でも、リビング階段の設計なら家族が自然と顔を合わせることが出来て、コミュニケーションＵＰにもつながります♪ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆清潔・整理整頓のこころがけ◆ 除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。 ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます（＊＾＾＊）
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万円/月
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元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 【保育園】鴨川保育所(桶川市)まで488ｍ
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- 【保育園】バンビーナ桶川ビュータワー園まで646ｍ
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6/19
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- 【幼稚園】ひがし幼稚園ひがし保育園(桶川市)まで1446ｍ
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- 【幼稚園】おけがわ幼稚園まで1351ｍ
8/19
- 周辺
- 【小学校】桶川市立桶川西小学校まで1300ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】ベニバナウォーク桶川まで701ｍ
12/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート TKS桶川若宮店まで771ｍ
13/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム 上尾店まで2081ｍ
14/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア桶川泉店まで678ｍ
15/19
- 周辺
- 【家電製品】天沼電気まで785ｍ
16/19
- 周辺
- 【総合病院】渡辺医院まで397ｍ
17/19
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- 【郵便局】桶川郵便局まで582ｍ
18/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】桶川市役所駅西口連絡所まで639ｍ
19/19
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その他
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