新築一戸建て
22時間前 更新桶川市上日出谷南6期 新築戸建 グラファーレ014LDK / 3,599万円
1/319/12撮影
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 97.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 洋室
- 洋室
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- 前面道路6m以上
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
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- シューズインクローゼット
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 桶川市立日出谷小学校(1,200m)
- 桶川市立桶川西中学校(800m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(960m)
- 商店街(1,482m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(837m)
- 公園(717m)
- 日出谷保育所(桶川市)(844m)
周辺地図
埼玉県桶川市上日出谷南1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桶川
いいね度：
日常生活で必要なことは自転車で用が済むところにあり、病院数も多いので、かかりつけが休みの日でもどこかやっていて助かる。都心に出るにはちょっと時間がかかるが、普段の生活は便利で暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
東京駅や池袋、新宿、渋谷まで1本で50分以内で行ける。街はのんびりしていますが、クオリティが高い個人店がいくつかあって楽しいです? (60代女性)
いいね度：
大宮駅まで10分で行けて、住宅の値段も手頃。圏央道や上尾道路もある。 (50代男性)
北本
いいね度：
静かで、生活に必要な施設は、揃っており、自然災害も比較的少なく、暮らしやすい場所であると思う。一方で、公共交通機関が鉄道一本しかなく、都内への通勤には不便だから。 (50代男性)
いいね度：
幹線道路、高速道路にアクセスしやすく交通の便が良く、商業施設が充実している点は良いが、保育園への入所が難しい点がマイナス。 (30代男性)
いいね度：
えきは徒歩圏にある。スーパーも近い。車で移動すれば、大きいショッピングモールが多く本屋もある (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 97.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県桶川市上日出谷南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 17.5m 公道 ) ( 南 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05395-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006242 |
| 自社管理番号 | 122399 |
情報公開日：2026/06/08（111日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
乗松聖也
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■玄関にはＳＩＣがあり、靴以外にも屋外ホースやガーデニングセットなどもしまえて便利です！ ■便利なホール収納が各階にあるので、掃除機や買いだめする洗面所用品はもちろん、箱買いしたペットボトルまでしまえます（＾＾）／ ■大容量のＷＩＣのある主寝室。夫婦の洋服もたくさん収納できます♪ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます（＊＾＾＊） ◆住宅ローンアドバイザー◆ 銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆ ◆お引渡し後も安心サポート◆ 家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください（＾＾）
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
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頭金について
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- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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株式会社ひだまりハウス 上尾支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK：16帖
2/11
- 室内
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 室内
6/11
- 寝室
- 主寝室：8帖
7/11
- 子供部屋
- 2階洋室：5.25帖
8/11
- 洋室
- 1階洋室：3.75帖
9/11
- 洋室
- 2階洋室：5.25帖
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 9/12撮影
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- 浴室
4/12
- トイレ
5/12
- 洗面
6/12
- 洗面
7/12
- 収納
8/12
- 収納
9/12
- 収納
10/12
- 収納
11/12
- 収納
12/12
- 駐車場
- 9/12撮影
その他
1/5
- その他
- 区画図
2/5
- その他
- 9/12撮影
3/5
- その他
- 展望
4/5
- その他
5/5
- その他