新築一戸建て
1日前 更新上尾市上尾下4期 新築戸建 グラファーレ013LDK / 3,299万円
1/31現地写真
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上尾市立東町小学校(1,400m)
- 上尾市立上尾中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(785m)
- スーパー(800m)
- 商店街(2,100m)
- ドラッグストア(944m)
その他施設
- 総合病院(1,849m)
- 公園(918m)
- あおぞら保育園(上尾市)(641m)
周辺地図
埼玉県上尾市大字上尾下
ハザード情報
周辺駅の口コミ
原市
いいね度：
不便することがない。むしろ、便利だと感じている。都内にもアクセスしやすいのも好きです。 (30代女性)
いいね度：
散歩する公園も近くにあるし、買い物するスーパーも自転車で行ける距離にある。 (60代女性)
いいね度：
近隣住人とのトラブルもなく、同世代の子供達もみんな仲が良く、以前に住んでいた時の学校と違い、いじめがない。 (40代男性)
沼南
いいね度：
やや時間がかかるものの、都心へも比較的アクセスしやすく自然に恵まれている環境で程よく便利だと思う。 (50代男性)
いいね度：
ほとんど気に入ってはいるけど、市の税金がちょっと高いかなと思ってます。 (30代女性)
いいね度：
近くにショッピングモールがあったり生活に困らない。駅からもそこまで遠くないため遠出するのも便利。大宮まで近いから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 106.65㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字上尾下 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※セットバック後10？×1/3持ち分有 当日のご見学も承っております。お電話にてご希望の時間帯をお問合せください。 今週末の土日や、日付指定でのご見学も大歓迎です！ 画面上のご来店予約ボタンから、ご希望の日時をご選択ください。 ご来店予約をしていただくと当日にお待たせすることなくスムーズにご見学ができます。 ぜひご活用ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01566-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006068 |
| 自社管理番号 | 117177 |
情報公開日：2026/03/14
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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3LDK/89.42㎡
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- 埼玉県上尾市大字上
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3,299万円
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- 住所
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
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- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK：17.5帖
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 室内
6/11
- 室内
7/11
- 寝室
- 主寝室：7.87帖
8/11
- 子供部屋
- 洋室：6帖
9/11
- 洋室
- 洋室：6帖
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 現地写真
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- 浴室
4/12
- トイレ
5/12
- トイレ
6/12
- 洗面
7/12
- 洗面
8/12
- 収納
9/12
- 収納
10/12
- 収納
11/12
- 収納
12/12
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 展望