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新築一戸建て西区指扇　新築戸建　013LDK / 4,680万円

  • 間取り

1日前 公開

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.85㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩14分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

会社情報

ポイント

都市ガス・本下水・公営水道を完備しているので、毎月の光熱費を抑えられます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
107.85㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】西大宮どんぐり保育園(西区)まで1246ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで1514ｍ
  • 【幼稚園】さしおうぎ幼稚園(西区)まで2095ｍ
  • 【幼稚園】のはら幼稚園(西区)まで2419ｍ
  • 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで660ｍ
  • 【中学校】さいたま市立指扇中学校まで1480ｍ
  • 【公園】下戸公園まで904ｍ
  • 【スーパー】コープみらい　コープ指扇店まで830ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1795ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大宮指扇店まで497ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグスギ指扇店まで900ｍ
  • 【総合病院】湯澤医院まで1235ｍ
  • 【内科】山本内科医院まで465ｍ
  • 【歯科】沼野歯科医院まで476ｍ
  • 【銀行】飯能信用金庫さいたま支店まで844ｍ
  • 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1116ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(660m)
  • さいたま市立指扇中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(497m)
  • スーパー(830m)
  • 商店街(1,795m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,235m)
  • 公園(904m)
  • 銀行(844m)
  • めいあい保育園(西区)(974m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む環境は静かで治安もいいし、銀行や郵便局、スーパーもあり病院もありますが、駅に遠い。不便を感じますね。人も昔からの人が少なくなり寂しいのも。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境でありながら都心へは1時間程度で着くので駅から離れていても快適に生活できている (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と商業施設の利便性はあまり良くないが自然がある程度あったりと不便さに打ち勝てるだけの良さを持った街だと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が希望したことが、わりとすんなりと叶えられる施設やお店が充実しているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーは無いしバス停はあるが本数が極めて少ない等、多少の不満もありますがその分、静かで騒音等も少なく夜はぐっすり眠れて良い。とりあえず車で出かければいいので大きな不便さは感じていません。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積107.85㎡（壁心）
土地面積156.34㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩14分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

住宅ローンについて、金利や保証料など今はわからなくても心配ございません！ 私たちは日々それらに関わっておりますので、一つひとつ丁寧にサポートいたします。 固定金利や変動金利など、どちらが得か分からないような選択も、現在の金利動向や多くの銀行比較をもとにご提案できます。 毎月のご返済についてもシュミレーションを何パターンも計算できますので、無理のないご返済を続けられます。

建築確認番号第25UDI1S建01806号
LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0005931
自社管理番号114022

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

埼玉県上尾市向山２丁目40-8
交通
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

乗松聖也

お客様に寄り添うを第一に考え精一杯お手伝いさせて頂きます！

■45坪超えのゆとりある敷地。駐車場2から3台はもちろん、広いお庭も付いているのは理想のマイホームではないでしょうか？ ■収納設備が充実しております！全居室収納付き＋ＳＩＣ、パントリーやＷＩＣが3か所！ ■ダブルバルコニーで日当たり良好！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆清潔・整理整頓のこころがけ◆ 除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。 ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます（＊＾＾＊）

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ひだまりハウス　上尾支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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