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新築一戸建て西区佐知川412　新築戸建　ハートフルタウンA4LDK / 3,690万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.88㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩3分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

会社情報

ポイント

角地につき日当たり・風通しが良好です！道路に囲まれている分、お家の敷地面積より広い空間が確保されます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
96.88㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで102ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで976ｍ
  • 【幼稚園】大宮みどりが丘幼稚園(西区)まで1365ｍ
  • 【小学校】さいたま市立大宮西小学校まで540ｍ
  • 【中学校】さいたま市立　馬宮中学校まで1036ｍ
  • 【スーパー】maruetsu(マルエツ)　佐知川店まで560ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　さいたま佐知川店まで156ｍ
  • 【インテリア】島忠　大宮本店　まで1350ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1884ｍ
  • 【眼科】大宮はまだ眼科まで1779ｍ
  • 【銀行】埼玉りそな銀行　指扇支店まで783ｍ
  • 【郵便局】大宮プラザ郵便局まで982ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立大宮西小学校(540m)
  • さいたま市立　馬宮中学校(1,036m)

買い物

  • コンビニ(156m)
  • スーパー(560m)
  • 商店街(1,884m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(305m)
  • 銀行(783m)
  • さいたま市立植水保育園(西区)(102m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんでもあるけど、なにも特色がない。住むにはそれで十分な感じがしているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大宮のど真ん中なので大都会で便利さがあり満足しているがゴミ出しの日は散乱してて汚い。夏はゴキブリがたくさんいる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのと、生活に必要なものが全て揃い不便がないから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く散歩が楽しい。鉄道路線がもう少し充実していればと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ではあるが、もう少し洋服屋や雑貨屋、テイクアウト店があると便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に様々な施設が揃っているので、生活する上で不便なところがないと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積96.88㎡（壁心）
土地面積118.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩3分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

102㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。

建築確認番号第HPA-25-11422-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0005811
自社管理番号109829

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

埼玉県上尾市向山２丁目40-8
交通
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉永翼

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。

■大容量の玄関ＳＩＣは、お子様の遊び道具や、アウトドアグッズも収納できます！ ■全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリつかえそうです♪ ■主寝室はダブルクローゼット仕様！！ご夫婦で収納分けも可能です♪ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆清潔・整理整頓のこころがけ◆ 除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。 ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます♪

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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