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新築一戸建て西区指扇領別所　新築戸建　リーブルガーデン014LDK / 4,480万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩13分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

会社情報

ポイント

近隣にスーパーや買い物施設が充実！子育て世代やご年配方にも住みやすい住環境ですね♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

建物面積
105.98㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【保育園】おうぎの森保育園(西区)まで1083ｍ
  • 【保育園】さいたま市立指扇保育園(西区)まで867ｍ
  • 【幼稚園】さしおうぎ幼稚園(西区)まで952ｍ
  • 【幼稚園】せいか幼稚園(西区)まで2081ｍ
  • 【幼稚園】のはら幼稚園(西区)まで2264ｍ
  • 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで650ｍ
  • 【中学校】さいたま市立指扇中学校まで1040ｍ
  • 【公園】秋葉神社公園まで1481ｍ
  • 【スーパー】ライフ　指扇店まで622ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンさいたま高木店まで648ｍ
  • 【プール】上尾市健康プラザわくわくランドまで2419ｍ
  • 【総合病院】わかやま内科まで711ｍ
  • 【内科】山本内科医院まで1798ｍ
  • 【銀行】青木信用金庫指扇支店まで380ｍ
  • 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1149ｍ
  • 【駅】指扇まで1095ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(650m)
  • さいたま市立指扇中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(648m)
  • スーパー(622m)
  • 商店街(2,188m)
  • ドラッグストア(372m)

その他施設

  • 総合病院(711m)
  • 公園(1,481m)
  • 銀行(380m)
  • おうぎの森保育園(西区)(1,083m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体の治安は良く綺麗だが、最寄駅の電車が20分に一本しか来ないので不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お洒落な店や、お洒落なスポットはないが、ほどよく田舎で、都会で育った私には、とても癒される風景が好きだから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)

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西大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパス2本があるので交通の便がよく、近くにイオンもあり買い物も充実している。大宮駅と西大宮駅に出ることができ、公園も広く駐車場も大きい。天災が少なく、市役所や駅も新しく綺麗である (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し駅が近いといいがバス停が近くにあるため助かるもう少しレジャー出来るとこがあるといい気がする (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までが遠く、基本的にバスで駅まで行く必要がある。それ以外は不満はない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
建物面積105.98㎡（壁心）
土地面積172.27㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩13分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
備考

初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。

建築確認番号第25UDI1W建05188号
LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0005587
自社管理番号106543

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

埼玉県上尾市向山２丁目40-8
交通
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西村優輝

一緒に理想の物件を探し出しましょう！

■指扇駅まで徒歩13分！駅が近いと通勤通学にスムーズに出かけられます☆彡 ■敷地面積50坪超え！広いお庭でガーデニングやＢＢＱもできちゃいます♪ ■カースペースは横並びで2台可能！前面道路も広くて、駐車もラクラク♪ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆清潔・整理整頓のこころがけ◆ 除菌や清潔さを大切に、毎日の掃除・整理整頓をこころがけております。 ◆女性おひとりでも安心◆ 強引な接客なし。スタッフ一同お客様の立場で親身にご応対いたします♪ ◆キッズスペース完備◆ お子様をあきさせないよう、女性事務スタッフとおもちゃやゲームなどで遊べます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番