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新築一戸建て大津市本堅田３丁目　新築一戸建3SLDK / 3,230万円

  • 今現状は更地ですがこれからどんどん工事が進んでいきます。完成予定は2026年5月末〜6月頭予定です！角地なので風の通り抜けがよさそうですね！

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5日前 公開

3,230万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR湖西線 堅田駅 徒歩12分

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問合せ先：株式会社sunny　place

会社情報

ポイント

JR堅田駅徒歩12分に駐車場2台、収納たっぷりの新築一戸建が登場！！幼稚園、小学校、中学校が全部徒歩3分圏内ですので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です！長期優良住宅認定物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
105.57㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
使い勝手のいい３SLDKのお家です。広々18.5帖のLDK、ゆったり使える洗面室と別に設けてあるランドリールーム、各お部屋の収納とは別にストレージルームまであるので収納力もバッチリです！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立堅田小学校(680m)
  • 大津市立堅田中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(1,100m)
  • 銀行(800m)

周辺地図

滋賀県大津市本堅田3丁目18-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに街は住みやすいが、コロナ禍により空き店舗が増えて寂れてきているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖に近いので環境が良いこと。本数は少ないが駅に近いこと。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,230万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積105.57㎡（壁心）
土地面積106.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

滋賀県大津市本堅田3丁目18-3

交通
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5m 公道 間口10m ) ( 南 4m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様一般媒介
建築確認番号第R08SHC100199
LIFULL HOME'S 物件番号0142236-0000026

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

株式会社sunny　place

滋賀県大津市穴太２丁目21番26号
交通
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(02)第003742号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,230万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社sunny　place

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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