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新築一戸建て6時間前 更新府中市分梅町3期　5号棟4LDK / 7,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】落ち着いた佇まいが印象的な、上品さを感じる外観です。

    7,190万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR南武線 西府駅 徒歩9分

    • 京王線 分倍河原駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    現地を訪れてまず驚いたのは、南道路の圧倒的な明るさと開放感！カフェ風キッチンや豊富な収納、太陽光パネルなど、家族みんなが快適に笑顔で過ごせるこだわりが詰まっています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    96.04㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
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    • 周辺
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    周辺地図

    東京都府中市分梅町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西府

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、安いスーパーもある。交通の便はあまり良くないが、なんとかなっているので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園年長児がいるが、気兼ねなく日中は外であそばせられるし、地域の人にも受け入れられてる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて、買い物も便利なので、わりと住みやすいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    分倍河原

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず。交通の便や買い物する場所が近くにある。子どもが多いので教育施設も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が多い道路が近くにあるが、その分買い物もしやすいし、広い公園もあり、子育てしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものが近場で揃う。好みのお酒が飲めるお店が近くにある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。水が不安。砂埃が気になる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,190万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積96.04㎡
    土地面積120.1㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都府中市分梅町3丁目

    交通
    • JR南武線 西府駅 徒歩9分
    • 京王線 分倍河原駅 徒歩14分
    総戸数5戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※公有地拡大推進法、農地法、生産緑地法

    ◆南側5mの新設道路に面した全5区画の綺麗な街並み。豊かな陽光が降り注ぎ、カースペースも2台分確保されたゆとりある敷地レイアウトです。 ◆料理時間を特別なひとときにする幅2、550mmのオープンカフェキッチン。対面式で家族の会話が自然と弾み、寛ぎのLDKを中心に笑顔溢れる暮らしが広がります。 ◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼット、シューズクロークを完備。季節物の衣類から日用品までスマートに仕分けられ、美しい住空間を保ちます。 ◆住宅性能表示制度において等級6項目を取得した頑強構造＆太陽光パネルを標準装備。小学校徒歩6分、近隣の商業施設も充実し生活利便性と安心感を両立しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028891
    自社管理番号69552607121

    情報公開日：2026/07/25（68日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    JR南武線「西府」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,190万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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