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新築一戸建て6時間前 更新中野区江古田2142SLDK / 8,980万円

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    ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

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    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/100.62㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 小学校が目の前で安心！現地を見ましたが17帖ＬＤＫは勾配天井で開放感。横並びダイニングは配膳が楽そうで、パントリーや寝室のデスクなど生活に寄り添う工夫が満載です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 4.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）

    建物面積
    100.62㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺地図

    東京都中野区江古田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      沼袋商店街はとかいなか沼袋と命名していて生活しやすいのがポイントです。スーパー、コンビニ、病院、カフェ、ドラッグストア等々、こじんまりとしているが何でも揃っているところがよいかな。通勤も便利です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで電車で１５分の場所なので大型のショッピングモールがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要最低限の事が整っている。私鉄、バスが走り、病院は無いがクリニックが数件、スーパーが数件あるのであまり不便に感じない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新江古田

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良いのに、自然が豊かである。治安が良い。大規模な公園があるので落ち着ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあるので買い物にとても便利。平坦な土地なので自転車の移動いがしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば、買い物など行くのも不便はない。また、都心へのアクセスもよいのでその点は満足してる。しかし、道幅が狭かったり車通りが多いので子供を一人で歩かせるのは不安。またカラスが多いのがとても不満。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 4.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階)）
    建物面積100.62㎡
    土地面積79.32㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都中野区江古田2丁目

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    盛土規制法

    ◆小学校へ徒歩1分という贅沢！お子様の通学を間近で見守れる安心感は、何物にも代えがたい価値があります。中学校も徒歩3分と近く、緑豊かな公園も点在する、子育て世代の心に深く寄り添う温かな街並みです。 ◆光と影が織りなす圧倒的な開放感！17帖の広々としたＬＤＫは上部勾配天井を取り入れ、縦への広がりを演出しました。心地よい陽光と爽やかな風が満ち溢れ、家族の笑顔と会話が自然に弾むかけがえのない空間です。 ◆日々の暮らしを美しく彩る魔法の動線！キッチンとダイニングを横並びに配することで、配膳や片付けの移動を最小限に抑えます。大容量のパントリーも完備し、すっきりと整った美しい住空間を無理なく維持できます。 ◆2駅2路線利用可能な軽快アクセスと快適な住環境！沼袋駅と新江古田駅が利用でき、都心への通勤通学もスムーズです。前面道路は南東側約5．3ｍのゆとりある公道で、お車の出し入れもストレスなく快適に行えます。

    建築確認番号BNV確済26-193
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028643
    自社管理番号70212607176

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    価格
    8,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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