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新築一戸建て3時間前 更新下石神井19期　1号棟2SLDK / 10,099万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【APPEARANCE】ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

    電話する無料

    本日 公開

    10,099万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/115.75㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩12分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 南道路×LDK22帖、家族が集うZEH住宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 6帖(1階) 収納 5.7帖(1階)）

    建物面積
    115.75㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 下石神井小学校(300m)
    • 石神井南中学校(70m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(600m)

    周辺地図

    東京都練馬区下石神井2丁目9-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの環境もよく、買い物や、バスや電車などの交通機関も不便は感じない。ただもう少し駅から近かったら（徒歩15分圏内、現在20分強）と思うし、地元横浜にまた住めたらと思うので、この評価になりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      素敵なスポットや華やかなお店等はないが、ゆったりのんびり暮らせる街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く衝突事故が起きることもあるが、自然が多く治安がよいと思う (40代女性)

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    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く暮らしやすいが、とにかく教育水準が低く、子供連れのマナーが最悪。また、評判の良くない学校が多く、通学時のマナーが最悪のため、出勤時間が重なるとストレスが溜まる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や図書館もあるし、病院、学校も近所にある。商店街やスーパーもあるので生活に便利。最寄り路線の西武新宿線はあまりとまらない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、公園や児童館などの育児施設も揃っているので生活はしやすいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,099万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 6帖(1階) 収納 5.7帖(1階)）
    建物面積115.75㎡
    土地面積109.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区下石神井2丁目9-4

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ケイアイスター不動産

    ◆陽だまりが日常になる南道路の邸宅 南側約4m公道に面した開放的なロケーション。陽光をたっぷり取り込む住まいは、朝から夕方まで心地よい明るさに包まれ、ご家族の毎日を豊かに彩ります。 ◆約22帖のLDKが生む、ゆとりある時間 リビング・ダイニング・キッチンを一体化した大空間は、家族が自然と集まり、それぞれの時間を心地よく共有できる場所。暮らしにゆとりと開放感をもたらします。 ◆住まい全体に息づく、機能美という贅沢 ウォークインクローゼットやドレスルーム、大容量収納など、暮らしやすさを考え抜いた設計。空間を美しく保ちながら、日々の家事や身支度もスムーズにこなせます。 ◆見えない価値が、未来の快適をつくる ZEH水準の断熱性能に加え、床暖房や食洗機、浄水器など快適設備を標準装備。省エネ性能と心地よさを兼ね備え、これからの暮らしにふさわしい住まいです。

    建築確認番号第26UDI1W建00734号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028264
    自社管理番号69802607036

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    算出の内訳

    価格
    10,099万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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