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新築一戸建て3時間前 更新杉並区上高井戸117　1号棟2SLDK / 8,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

    電話する無料

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/104.53㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 19.4帖LDKの開放感に驚きました！小学校まで約300mの近さも安心ですね！この環境の良さをぜひ現地でご体感ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 7帖(3階) 収納 6.5帖(1階)）

    建物面積
    104.53㎡
    備考
    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間に。
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • ふと視点を変えてみると、広がる光景。時間を忘れ大空を見上げるなんて、いつぶりだろうか。こんなにも広く美しい情景があったなんて。時間を忘れ、時を知る。
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    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、近隣には子供が遊べそうな公園もあり、程よく静かな住宅街であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速の入り口に近い。環八、甲州街道が近いので混雑する以外は車移動はどこに行くにも便利。電車も本数が多いのはありがたい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く図書館が利用しやすい。スーパーも数店あって買い物も便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないと思うけど、その分、警察官の見回りもたくさんあるので、住みやすいし、商店街に活気があるので、住民の表情が生き生きしているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くなっても困ることがない。薬局も複数あり助かる。ラーメン屋、中華料理屋、焼肉屋、定食屋等、おしゃれではないが安くて通いやすい飲食店が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は遠いが、裏側が他の街に自転車で行きやすい地域なのである意味便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 収納 7帖(3階) 収納 6.5帖(1階)）
    建物面積104.53㎡
    土地面積57.47㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆毎日の通勤やお出かけに嬉しい京王線芦花公園駅徒歩5分の駅近立地です。八幡山駅も徒歩7分で利用でき目的地に合わせて使い分けが可能な利便性の高さが魅力的な環境です。 ◆ご家族の集まるLDKは19.4帖の大空間を確保しました。対面式のシステムキッチンからはリビングが見渡せお料理中もご家族との会話が弾む笑顔あふれる間取り設計です。 ◆全箇所ウォシュレット付きのトイレや収納付き三面鏡のある洗面台など毎日使う水回り設備が充実しています。雨の日の洗濯に助かる浴室乾燥機も完備され家事負担を軽減します。 ◆お買い物の拠点となるスーパーやコンビニが徒歩圏内に点在し日々のお買い物がスムーズです。松渓中学校まで約350mと教育施設も近くお子様の通学にも安心の住環境です。

    建築確認番号第KS126-3120-503号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028177
    自社管理番号57432606293

    情報公開日：2026/06/29（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年06月29日（月）～2027年12月31日（金）
    開催時間
    午前09:00～午後05:00

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