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新築一戸建て9時間前 更新西東京市保谷泉町4LDK / 6,280万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

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本日 公開

6,280万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

西武池袋線「保谷」駅＆西武新宿線「西武柳沢」駅の2駅2路線が利用可能。周辺にはスーパーや学校が揃い、生活利便性もの好立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
88.6㎡
駐車場
空有 無料
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 保谷小学校(400m)
  • 保谷中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(360m)

その他施設

  • 総合病院(330m)

周辺地図

東京都西東京市泉町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西武柳沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物衣料品が安く買いやすい。役所が近い。干渉されない。安普請だが広くて住みやすい賃貸に住んでいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く都心に出やすい。そして混雑のピーク時でも他社線よりも空いている。またバス・電車など多数の会社が乗り入れており振替輸送にも強い。買い物もスーパーやコンビニが街の規模に比べ充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    野菜など食料品の物価が安く適度に農地があり自然を感じられるが、新宿から25分と通勤にも便利。 (50代男性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず、都心すぎず。駅から遠いが、買い物は週末に車で行くので今は困っていない。自転車での移動なら買い物には困らない。公園も多く、充実している。学校、幼稚園、保育園も近くて通いやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、フィットネスクラブ、病院など生活に必要なものが近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえず遠出しなくても近くで欲しい物も揃うので住みやすい方なのかと思っている (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積88.6㎡
土地面積111.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都西東京市泉町3丁目

交通
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分
総戸数16戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

191.29㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：東栄住宅

◆2つの主要路線を使い分けられる利便性、毎日のフットワークが軽くなる好立地。 ◆池袋線「保谷」駅＆新宿線「西武柳沢」駅が利用可能、都心へのスムーズな通勤・通学を叶えます。 ◆【国が認めた「長期優良住宅」】 税制優遇のメリットも！末永く安心して暮らせる高品質なデザイン住宅。 ◆【地球にもお財布にもやさしい】 太陽光パネル標準搭載×ZEH水準・BELS取得の、次世代型エコ＆省エネ住宅。 ◆耐震等級3×制震ダンパー】 万が一の地震にも「耐える＋揺れを抑える」のダブル対策で、大切な家族を守ります ◆【実寸以上の広がりをデザイン】 天井高を活かした「折上天井」や「勾配天井」

建築確認番号第R08SHC100773号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028027
自社管理番号69802606212

情報公開日：2026/06/23

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩18分
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6,280万円

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東京都西東京市泉町３丁目
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西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩18分
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2LDK　/64.8㎡

住所
東京都西東京市住吉町１丁目
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩17分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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営業時間
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定休日
年中無休

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