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新築一戸建て5時間前 更新三鷹市・牟礼5丁目2号棟4LDK / 7,799万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

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本日 公開

7,799万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

〜光と開放感の日常〜 三鷹・牟礼の洗練された私邸

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）

建物面積
90.05㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺地図

東京都三鷹市牟礼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅に近いながらも、自然豊かで大きな公園があることで都会の喧騒を感じることなく、静かにすごせるて暮らしやすいと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、散歩もしやすいので住みやすい。ここで産まれた人は、比較的引っ越すことが少ない為、知人友人が多くいるのでいつでも会える。小さな公園が多くあるので子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    標高５０Mで地震津波は割と安心。始発電車があり、通勤通学で座って都心に行ける。公園が多く、庶民的な店や病院も充実。大商業施設が一駅で近く、大商業施設がないのが幸いし街がうるさくない。教育水準も高い。 (60代女性)

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久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、普段の買い物もできるし、最低限の生活は今の場所でできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安も良く、駅を出てすぐ24時間営業しているスーパーがあり、居酒屋やレストランも充実しているので。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,799万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
建物面積90.05㎡
土地面積127.72㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都三鷹市牟礼5丁目

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

≪当日内見予約可能≫デザイン性と機能性を両立。日々の暮らしがパッと明るくなるお住まいです。 ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます

建築確認番号第25UDI1W建06633号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027874
自社管理番号65722602064

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

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住所
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交通
京王線「仙川」駅 バス7分「新川団地中央」バス停 徒歩16分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,799万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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