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新築一戸建て12時間前 更新スマイル新築分譲住宅　武蔵野5期　5号棟3LDK / 8,480万円

  • 温かい光に包まれて、紡がれる日常。なにげない一瞬が、いつかかけがえのない記憶になる。

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 東小金井駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 田無駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

武蔵野市桜堤の穏やかな環境に佇む全8棟の大規模街区を現地で体感！太陽光発電と蓄電池が標準装備されたZEH仕様で、万が一の災害時も電気が使えて安心。制震構造も備わった高性能な邸宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.04㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 贅沢とは、こんな何気ないおうち時間に包まれること。
  • 暮らしのすべての瞬間に、家本来の心地よいゆとりが満ちていく。
  • 一歩わが家へ入るだけで、日常のせわしなさが消えていく。
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 桜野小学校(1,000m)
  • 第二中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 総合病院(2,500m)

周辺地図

東京都武蔵野市桜堤3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東小金井

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに便利。駅にショッピングモールとドンキホーテ、ホール、本屋、カフェ駅近くにフィットネスクラブ、無いのは、図書館や子供達が無料で勉強する場所 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広い都立公園があり自然環境が素晴らしく、のどかな生活が出来る事 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎、土地に高低差が無く自転車でも広範囲な移動できる。 (50代男性)

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田無

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や行政手続き、病院など必要な施設が近くに揃っていて生活するのに便利だから。年寄りが多いが、若い人や子供も比較的多く、活気があると思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にそこそこ便利。自転車があればどこでも行ける。遊ぶところはあまり無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や衣類洗剤など、日常生活の必需品は揃うため満足している。だが、高齢者が多い街のため、「ルミネエスト」のような若者に焦点を店がない。その点がマイナスのため、どちらかといえば満足と回答した。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.04㎡
土地面積100.3㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都武蔵野市桜堤3丁目

交通
  • JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩30分
総戸数8戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆中央線「東小金井」駅が利用でき都心へスマートに繋がる好立地 ◆第一種低層住居専用地域の空が広く静かで緑豊かな好環境 ◆家計に優しく15年後にはシステムが無償譲渡される太陽光エコ仕様 ◆確かな品質を証明する第三者機関によるBELS評価書取得済

建築確認番号第25UDI1T建05388号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027667
自社管理番号69552606042

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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掲載110番