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新築一戸建て8時間前 更新MELDIA浜田山1丁目　杉並区浜田山1132SLDK / 9,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

    電話する無料

    1日前 公開

    9,990万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.66㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を歩くと、駅からの近さと静けさのバランスに驚きます。緑豊かな風致地区で、自分たちらしい洗練された暮らしを始めませんか。私たちが自信を持ってご案内します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 収納 6.7帖(1階)）

    建物面積
    78.66㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都杉並区浜田山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く緑が豊かで川沿いをジョギングしたり散歩できたりせるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内なのに、自然豊かで趣味のテニスをするコートも近くにあり便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で治安が良い。美味しいパン屋さんがたくさんある。スーパーやコンビニが多く買い物が便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜上水

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から近く、交通の便が良い。商店街、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、生活をするのに便利。また治安がよく、地域でのイベントもあり、安心して住むことができる。街もゴミが落ちてなく、清潔であるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で子供が多く小学校や児童館なども完備されており治安も良い。買い物もコンビニが多く、スーパーもあるので生活をしていく上では満足しています。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あればいいなと思うお店はあります。例えば、ケンタッキーやモスバーガー、コーヒーショップ､成城石井､無印良品。けど、隣の駅や沿線にあるので、どちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,990万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 収納 6.7帖(1階)）
    建物面積78.66㎡
    土地面積99.06㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    杉並区緑の条例、埋蔵文化財包蔵地区、埋蔵文化財なし

    ◆都心近接ながら四季を感じる立地 西永福駅より徒歩8分。第一種低層住居専用地域かつ風致地区に指定されたこのエリアは、建物の高さや緑化が制限されており、開放的な景観が維持されています。 ◆子育て家族に嬉しい教育環境 杉並区立高井戸第三小学校まで約700m、向陽中学校まで約800mと、義務教育期間を通じて通学の負担が少ない立地です。安心してお子様を送り出せる環境が整っています。 ◆永住を叶える2LDK+Sのプラン 99.06平米の敷地を活かした、ゆとりある木造2階建て。2LDKにサービスルーム(納戸)を加えた間取りは、収納や趣味の部屋としても活用でき、多様なライフスタイルに対応可能です。 ◆メルディアが贈るデザイン住宅 「DesignYourLife」を掲げるメルディアグループによる設計。都市ガス・公営水道等のライフラインも完備され、快適な新生活をサポートします。図面では伝えきれない質感をぜひご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027567
    自社管理番号64292605313

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    2SLDK/78.66㎡

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    東京都杉並区浜田山1丁目
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    京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
    築年数
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    京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
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    住所
    東京都杉並区高井戸東2
    交通
    京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
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    2LDK＋2S/104.53㎡

    住所
    東京都杉並区上高井戸1
    交通
    京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
    京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    2LDK+S/67.48㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸東２丁目
    交通
    京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,990万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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