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新築一戸建て練馬区大泉学園町2丁目　新築戸建1SLDK / 5,480万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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本日 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.74㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 大泉学園の閑静な住宅街。実際に現地に立つと、南側からの陽当たりが本当に心地よく、お洗濯も楽しくなりそうです。小学校も近く、子育て世代の私からも太鼓判を押せる住環境ですよ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）

建物面積
60.74㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都練馬区大泉学園町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もないため。自然が多いが、都心にすぐ出られるのもいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区立の体育館、プールや図書館が駅に近いところにあれば問題なし (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心デパートへ行かなくとも、低級品から高級品まで買い物に不便はない。ホームセンターも多店舗があり、便利。緑、公園もあり自然豊かである。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も多く、公園も多い。スーパーや病院も近くにいくつもあり、とにかく子育てがしやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、公園もあるため暮らしやすい。地域のつながりは希薄化している気がする。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい（子育てセンター・児童館や交通公園などがあり、子育て世代が多く住んでいる）から。駅ビルのスーパーが24時間営業で食品も日用品も取り扱っているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）
建物面積60.74㎡
土地面積64.04㎡（実測）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町2丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口10.8m )
セットバック無
私道負担面積

147.83㎡私道負担割合 451/4472

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件手付金保証あり
備考

私道持分：451/4472、土地区画整理事業を施工すべき地域、放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画

◆西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩12分の好立地です。駅までの道のりも分かりやすく、通勤・通学に便利なだけでなく、休日のお出かけもスムーズに楽しめる、利便性と静穏が共存したなエリアです。 ◆13帖のLDKは、南からの光が差し込む明るい設計です。リビング横には便利な収納スペースを配置し、散らかりがちな小物もスマートに収まります。家族の絆が深まる、開放感あふれる住空間をご提案します。 ◆建物には、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を標準装備しました。耐震等級3の強さに加え、制震の技術をプラスすることで、将来にわたって安心してお住まいいただける堅牢な造りとなっています。 ◆環境に配慮した断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6をクリアしています。夏は涼しく冬は暖かい、家計にも地球にも優しい住まい。スーパーや公園も徒歩圏内に揃い、毎日の生活に彩りを添えてくれます。

建築確認番号R08SHC100356
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027364
自社管理番号69082605212

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/02

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1LDK/60.74㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町2丁目
交通
西武池袋線 大泉学園駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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