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新築一戸建て戸建 板橋区三園1丁目3LDK / 8,099万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

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7日前 公開

8,099万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：121.93㎡土地面積：116.12㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年数
2026年6月(新築)
交通

都営三田線 西高島平駅 徒歩11分

  • 東武東上線 成増駅 徒歩20分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩22分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩24分
  • 都営三田線 高島平駅 徒歩30分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩30分
所在地
東京都板橋区三園1丁目4-2
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

【板橋区三園・新築】西高島平駅徒歩11分！太陽光パネル×吹き抜けリビングの先進邸宅。2階リビングでプライバシーを確保しつつ、明るい光に包まれる暮らし。パントリーやWICなど収納も充実した4LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階) 洋室 10帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

建物面積
121.93㎡
駐車場
空有 無料
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 板橋区立三園小学校(450m)
  • 板橋区立赤塚第二中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都板橋区三園1丁目4-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西高島平

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅は都営三田線だが、東上線にも出やすいので、交通の便がとても良い。近くにスーパーが複数店あり、日常的な買い物には全く不自由がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分有ればコンビニ6件、すーぱー4件、ミニスーパー3件、ホームセンター1件などなど便利。少しだけ埼玉に住んだが10分圏内ではコンビニ2件程度しかない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等の商業施設が自宅から行きやすい。病院や役所の出張所などの公的機関が揃っている。治安が良い。 (50代女性)

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成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、治安もいい。お店はチェーン店が多く個人経営のお店が少ないのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メジャーの飲食店はすべて駅周りにあり、１人でも入りやすい。自然もある公園があり、安らげる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が整っていて都会でもなく田舎でもないところがよい。公園が充実していると思うから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,099万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖(2階) 洋室 10帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
建物面積121.93㎡
土地面積116.12㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都板橋区三園1丁目4-2

交通
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩11分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩20分
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩22分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩24分
  • 都営三田線 高島平駅 徒歩30分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口9.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

「都内で、環境にも家計にも優しい暮らしを始めませんか？」 板橋区三園1丁目に、最新設備を纏った新築分譲住宅が登場しました。 ■物件のハイライト 創エネ＆スマート：太陽光パネルを標準搭載。お日様の力で電気代を賢く節約。 開放感の2階リビング：吹き抜けから注ぐ光が、家族が集まる空間をより広く、より明るく演出します。 贅沢なバルコニー：都心にいながら空を身近に感じられる広々スペース。 効率的な家事動線：キッチン、洗面、浴室を集中させ、移動距離を最小限に。 ■周辺環境（徒歩分数） 西高島平駅：徒歩11分 三園小学校：徒歩6分（約450m） しらさぎ保育園：徒歩5分（約370m） マルエツ成増団地店：徒歩8分（約590m） ファミリーマート三園店：徒歩5分（約350m） 建物面積121.93m（車庫部分含む）のゆとりある4LDKプラン。駐車場もビルトインガレージ仕様で大切なお車を守ります。新築ならではの清潔感と最新スペックを、ぜひ現地でご体感ください！

建築確認番号第25UDI1W建10632号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026969
自社管理番号67692604286

情報公開日：2026/04/29

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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築年数
築0年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,099万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

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