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新築一戸建て杉並区高井戸西1丁目　新築戸建て2LDK / 5,980万円

  • 【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。

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本日 公開

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.13㎡

築年数
新築
交通

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩22分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分。昭栄公園へ徒歩1分の緑豊かな角地に、陽光溢れる新築戸建が登場。渋谷・吉祥寺へも軽快アクセス。食洗機や浴室乾燥機等、最新設備を完備した注目物件です！！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.6帖(1階)）

建物面積
54.13㎡
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(500m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(34m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節の移り変わりを感じられる。美味しい飲食店が多い。庶民的なスーパーからちょっと高級なスーパーまであって使い分けできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利さと自然にあふれた環境とがほどよく同居しており、大きな街へのアクセスがよい。とりたててすごく充実しているといえるものはないが、欠けているものもなく満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

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高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに2店舗あるのと、ファミリーが住んでるので治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街自体にお店などは少ないが、静かだし、電車で繁華街に出やすいので便利と感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、住みやすいと思うし、近くの川沿いが遊歩道に、なっていてお散歩ができるし、ホッとする。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.6帖(1階)）
建物面積54.13㎡
土地面積33.75㎡（実測）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都杉並区高井戸西1丁目

交通
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩22分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 50.3m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

◆緑と陽光を享受する角地邸宅。 ◆車にて渋谷へ15分の軽快アクセス。 ◆角地×南側道路、圧倒的な陽当たりと通風。 ◆食洗機・浴室乾燥機完備。最新設備の2LDK。 ＊見学可能＊ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 ■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

建築確認番号第KBI-SGM26-10-0783号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026599
自社管理番号657126040605

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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