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新築一戸建て練馬区貫井5丁目　新築戸建て2SLDK / 6,998万円

  • 窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

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6,998万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：103.57㎡土地面積：57.64㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年1月(新築)
交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩21分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
所在地
東京都練馬区貫井5丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

閑静な住宅街にあり、バルコニーからの陽当たりも良好です！ 是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 収納 5帖(3階) 洋室 6帖(1階) 収納 4.6帖(1階)）

建物面積
103.57㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都練馬区貫井5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中村橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでおり、駅までもそこそこ近い。都心までも近いので住みやすい。ただし駅前商店街が若干貧弱。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    。自転車でいけるスーパーが多い。犯罪はあまり聞かない。最近、小さい家やマンションが建ち続けごみごみしてきて景観を損なっているのが残念。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く日用品等の買い物は近辺でほとんど住むので暮らしやすくて良い。 (20代男性)

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富士見台

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に商店街もあるしスーパーも大小ある。飲食店もある程度充実している。住んでいる人達もお年寄りから赤ちゃんまでどの年代の人も住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区内のスポーツ施設の充実を感じる。徒歩30分圏内に緑が多い公園があり、四季を感じる生活が送れる。買い物のしやすさが少々不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く都心に行きやすいので好きだが、保育園に入園できないことが多く、イオン等大きい商業施設が近くにあるともっと便利だと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,998万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 収納 5帖(3階) 洋室 6帖(1階) 収納 4.6帖(1階)）
建物面積103.57㎡
土地面積57.64㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井5丁目

交通
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩21分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 3.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〜おすすめポイント〜 ◆西武池袋線線『中村橋』駅徒歩13分 ◆車庫付き ◆床暖房・食洗機付き ◆WICなど収納豊富 ◆浴室乾燥機有

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025917
自社管理番号57432602194

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/20

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交通
西武池袋線 江古田駅駅 徒歩8分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,998万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

期間
2026年02月06日（金）～2026年12月06日（日）
開催時間
午前09:00～午後07:00

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