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新築一戸建て世田谷区上祖師谷3丁目　新築戸建5LDK / 8,280万円

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

8,280万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/106.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩20分

  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス6分 祖師谷五丁目北下車 徒歩7分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

世田谷の空を独占する、 広大な家族の領土。 5LDKという多機能間取りは、 子供たちの成長、仕事、趣味、 すべてに専用の居場所を与える贅沢。 圧倒的スケールが育むゆとりの生活。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)×3）

建物面積
106.51㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【空】ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
  • 【はるか彼方へ】見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚する。しばらく忘れていた、空を楽しむ生活を始めませんか。
  • ファミマ祖師谷大蔵店
  • 周辺
  • 周辺
  • 木梨サイクル
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • プライベートサウナ自問自答

周辺情報

学校

  • 区立塚戸小学校(600m)
  • 区立千歳中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(469m)
  • スーパー(900m)

周辺地図

東京都世田谷区上祖師谷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれとか高級とは言えないが、気軽で便利なものはそろっている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境、商業施設、文化施設等全般的に整備され治安も良いから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く利便性が高い、新宿まで12分でつけるしお店もそこそこある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

祖師ヶ谷大蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで心落ち着く緑豊かな町並みときれいな住宅街並ぶ並木道がとってもすき (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気と上質な暮らしが実現出来るところ。すぐ近くに緑豊かな公園もあり、のんびりと散歩できる。住んでいる人たちにも余裕があり、充実した時間を過ごしているように感じるところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級住宅街であり、街並みはきれい。日常の買い物も駅前などで事足りる。私の住んでいるエリアでは近隣との交流もあり、帰属感がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)×3）
建物面積106.51㎡
土地面積142.51㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷3丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス6分 祖師谷五丁目北下車 徒歩7分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

路地上部分約14.4?

土地面積142平米 LDK19.2帖 5LDK 駐車場2台駐車可能 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-793

建築確認番号第25UDI1S建02001号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025023
自社管理番号56822512132

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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