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新築一戸建て大泉学園町39期　新築戸建3LDK / 6,490万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分

  • 西武池袋線 保谷駅 3.8km
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

『Legacy of Elegane』 〜受け継がれる美学、格調高き新築〜 ◆カースペース有！ ◆広々16.6帖LDK！ ◆WIC・SICなど収納豊富！ ◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

建物面積
99.18㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【APPEARANCE】◆家族◆帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる。
  • 【APPEARANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
  • 【FRONT ROAD】◆一片氷心◆ここにいると、清らかで澄んだ美しい心になる気がする。
  • 【FRONT ROAD】◆閑静な住宅地◆毎日の快適な暮らしを支える周辺の環境は素晴らしいものです。
  • 商品のラインナップ由、鮮度よし、値段よし、普段使いに使い勝手の良い圧倒的なスーパー。とても便利ですよね。
  • 普段常備している薬が不足している場合にあると便利なドラッグストアですね
  • いつでも手軽に購入できるスーパー。重宝しますね
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の周りに、スーパー、洋服、雑貨の店などがあり便利。治安もいいので、安心して住める。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある寺院や神社があり、河川沿いの遊歩道も整備されており、治安も悪くない。ただし書店がないのがやや不便、全体的に見れば「どちらかといえば満足している」と感じている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食べ物、子育て、公園など、衣食住全てにおいて、満遍なく充実している (30代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    牛の牧場があるなんて、東京23区唯一。畑が多く、野菜の百円自販機も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区にしては、のんびりした感じでお店や病院など充実していて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利だし、急行が止まる駅である。バス便も充実している (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
建物面積99.18㎡
土地面積125.29㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分
  • 西武池袋線 保谷駅 3.8km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
私道負担面積

25㎡私道負担割合 857/2542

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

※私道持分25?×857/2542有※斜線制限あり

毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

建築確認番号第25UDI1W建08986号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024991
自社管理番号60182512127

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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