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  10. 善福寺4丁目。 ここは、人生を「深呼吸」させる場所。

新築一戸建て善福寺4丁目。 ここは、人生を「深呼吸」させる場所。3LDK / 9,980万円

  • 流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分

  • JR総武線 吉祥寺駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

杜の吐息、水の記憶。 そこは、時計の針が少しだけ ゆっくりと進む場所。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

建物面積
87.6㎡
駐車場
空有 無料
備考
◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都杉並区善福寺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には良いと思うが、駅前の道路の整備がいまいちなど欠点もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに何も不住したことがないのでえ、これっからも住み続けて生きたいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があってよい。西武新宿線と西武池袋線の急行停車駅がどちらも利用できて便利。コンビニやスーパーが多くてよい。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

吉祥寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多く、交通の便が良いので都心に出やすい点で満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    健全な行政の恩恵で、福祉、文化その他手厚く、都心へのアクセスが良い上始発電車が多く座って通勤可、終電も遅い。人気の吉祥寺も庶民的な店の多い三鷹駅も近い上、緑被率も高く近くに畑もあり直売所も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から新宿駅まで約20分程度の距離にありながら、公園の数が多くそれなりに自然を感じる事ができる。治安も比較的良いし、他に比べたら福祉制度も充実していると思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
建物面積87.6㎡
土地面積109.53㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区善福寺4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
  • JR総武線 吉祥寺駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

187㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

暮らし、色づく。 春には桜のアーチが空を覆い 秋には琥珀色の光が坂道を照らす。 華やかな吉祥寺の賑わいを 日常の圏内に置きながら 一歩、この街へ帰れば 心は柔らかな繭に包まれる。

建築確認番号第GEA2511-10192号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024765
自社管理番号58772512041

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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