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新築一戸建て中野区沼袋2丁目　2号棟1SLDK / 7,980万円

  • 【Hidden beauty】◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

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7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/80.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

【NAKANO】 陽溜まりの温もりを感じ、 ふわりと寄り添う太陽の妖精たち

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 収納 5.3帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 収納 7.1帖(1階)）

建物面積
80.27㎡
駐車場
空有 無料
備考
◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 江古田小学校(550m)
  • 第七中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(278m)

周辺地図

東京都中野区沼袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅からも近く、活気のある商店街もあり、治安も良いので、まあまあ満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く何処へ行くにも手軽である。文化施設・スポーツ施設・公園などの公共施設が充実している。物価が安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが亡くなったことが残念ですが、電車の駅が地下化になってからを期待しています (50代女性)

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野方

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く公立小中学校も学力が高い。バスもたくさんくるので中央線や西武新宿線、西武池袋線の駅まですぐ出ることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも出やすいのに、アットホーム感があり、駅前に圧迫感のある高い建物が無いのがよい。開発が大手任せの無理無理なやり方が無いのがきっと、人々に愛される街なんだと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層が多く住んでいるが、お年寄りも多く、声を掛けられることが多い。病院は小さなクリニックが多いが、大きな病院のような待ち時間はない。電車は4路線通っているので、一本で行ける場所が多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 収納 5.3帖(2階) 洋室 6.9帖(1階) 収納 7.1帖(1階)）
建物面積80.27㎡
土地面積88.59㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

6.77㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

※SB部分持分6.77?×1/2、路地上部分28.01?有

駅を降りれば、古より続く 暖かな風土。人情を交わす商店街が、日常に確かな豊かさを添える。 休日は、平和の森公園の深緑が、 家族の時間を、穏やかなる安息の領土へと誘う。 子どもたちの成長を見守る、確かな地盤。 賢明な選択をあなたへ。 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

建築確認番号第KS125-3120-50468号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024373
自社管理番号58772511023

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2025/12/16

情報有効期限：2025/12/28

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住所
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交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅駅 徒歩18分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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