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新築一戸建て練馬区大泉学園町3丁目新築戸建て3LDK / 6,590万円

  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

6,590万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分

  • 西武池袋線 保谷駅 バス27分 大泉第三小学校下車 徒歩6分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 光をまとうLDK。 長期優良住宅の安心という名の基盤が、家族の未来を支える。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.5帖(2階)）

建物面積
88.6㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
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周辺地図

東京都練馬区大泉学園町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、子育てもしやすいですが、駅が遠く、都心に出にくい。自転車、自家用車がないと少し不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、町がのんびりしている。おいしい店が多い。都内へ4，50分以内に行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道路線、路線バス系統が利用可。雑木林や農地と住宅地のバランスが良く、散歩が楽しい。台地上なので、水害の心配がない。複数のコンビニ、飲食店、ドラッグストアや総合衣料品店などが揃っている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎過ぎなくてよい。電車、バスの交通機関がとても良い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅の方だけどコンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなど充実している。24時間営業のスーパーが特に良い。電車は西武池袋線しかないが池袋、新宿、渋谷、横浜、所沢など一本で行ける。最終の終電も最寄り止まり。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行が停まる駅があり、都心に出るときに便利だから。まだ住み始めて日にちが経っていないので、いろんな魅力には気が付いていないがこれから出てくることに期待したい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,590万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9.5帖(2階)）
建物面積88.6㎡
土地面積88.74㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町3丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス27分 大泉第三小学校下車 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

再建築不可　宅地造成及び特定盛土規制法

◆西武池袋線「大泉学園」駅を利用。光という名のエネルギーを最大限に取り込む**「Terrechez」設計 。心が温まる明るい住空間が手に入ります ◆16.1帖の広々LDK 。対面キッチンにはパントリー** があり、家事の動線という名の流れをスムーズにします ◆長期優良住宅認定物件 、建物10年瑕疵担保保険 、地盤20年保証 。この家は、未来という名の時間を安心して刻めることを約束します。 ◆2階洋室は間仕切対応で3LDKを4LDKに変えることができます 。家族の形という名の変化に合わせて家も進化する柔軟性があります。

建築確認番号第HPA-25-09606-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024239
自社管理番号64612510301

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,590万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
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