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新築一戸建て練馬区大泉学園町37期　2号棟4LDK / 6,099万円

  • 《建設中》通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です

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1日前 価格更新

6,099万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分

  • 西武池袋線 石神井公園駅 3.9km
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 「大泉学園」駅利用 。歩いてすぐの小中学校、陽当たりの良い広々リビング 。太陽光パネル付きZEH水準住宅で、賢く快適な暮らしをスタートしませんか？現地でぜひこの明るさを体感してほ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3.8帖(2階)）

建物面積
97.47㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 《建設中》静かでゆったりとした空間は、どこか時間さえもゆっくり流れているかに思えます
  • 《建設中》採光も十分に取れバランスの良い周辺環境には好感が持てます。
  • 《建設中》ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。
  • 《建設中》現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
  • 《建設中》静かでゆったりとした空間は、どこか時間さえもゆっくり流れているかに思えます
  • 《建設中》家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
  • 《建設中》採光も十分に取れバランスの良い周辺環境には好感が持てます。
  • 普段常備している薬が不足している場合にあると便利なドラッグストアですね
  • 商品のラインナップ由、鮮度よし、値段よし、普段使いに使い勝手の良い圧倒的なスーパー。とても便利ですよね。
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
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  • いつでも手軽に購入できるスーパー。重宝しますね

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実しており、活気がある。安くておいしいものが揃っていて、飽きずに楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面はイマイチだが他の子育てやお店が充実していたりお年寄りにも優しい住みやすい環境である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて13分くらいにスーパーが何軒かあり、買い物するのに便利。ファミレスも何軒かあります。ただ、オシャレなレストランやカフェはない。都会に比べたら、やはり田舎だなあと感じる。 (60代女性)

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石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館も充実しているし、自転車で、駅まで近いので都心にもお買い物へ行きやすい。スーパーも複数あり選べる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物には困らないくらいスーパーやドラッグストアが揃っている。交通も便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに石神井川があり、春になると桜が綺麗で気に入っています。また、大体のことは住んでる街で揃う店も好きです。ただ、都内までやや遠く、人身事故が起きると別の手段がないため、満点ではありません。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,099万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3.8帖(2階)）
建物面積97.47㎡
土地面積96.95㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町4丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 3.9km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4.5m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

私道負担有、協定部分約0.17?を含む

◆練馬区大泉学園町で叶える、ゆとりの新生活。全3棟の美しい街並みは、ご家族の未来を優しく包みます。安心のKEIAIの認定10年保証住宅で、長く快適な暮らしをサポート。 ◆ZEH水準の高性能住宅に、太陽光パネルを標準装備！電気代を節約しながら暮らせる、家計に優しいエコな住まい。BELS取得で、建物の省エネルギー性能も「お墨付き」です。 ◆教育施設が身近で安心。小学校・中学校まで徒歩5分圏内 と近く、通学路の心配も減ります。周辺にはスーパーやコンビニ、公園も揃い、日々の暮らしに便利です。 ◆充実の設備仕様。パントリーやWIC、シューズボックスなど、収納スペースを豊富に確保 。リビングには広々とした空間 、脱衣所広々など 、毎日を快適にする工夫が随所に凝らされています。

建築確認番号第25UDI1W03221号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023951
自社管理番号67362510136

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,099万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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