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新築一戸建てCerezo南池袋2SLDK / 9,380万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

9,380万円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/120.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

『Beyond Luxury』 〜真の上質をえる、重厚な気品を纏う邸宅〜 ◆床暖房・食洗器有！ ◆4路線4駅利用可能な好立地！ ◆宅配ボックス有！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 収納 5.4帖(3階) 収納 5.4帖(1階)）

建物面積
120.74㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
  • 【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
  • 【FRONT ROAD】◆一片氷心◆ここにいると、清らかで澄んだ美しい心になる気がする。
  • 【FRONT ROAD】◆閑静な住宅地◆毎日の快適な暮らしを支える周辺の環境は素晴らしいものです。
  • 周辺
  • 周辺
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周辺地図

東京都豊島区南池袋4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関しては文句もなく娯楽施設も多いので概ね満足してますが治安は結構悪いのでどちらかと言えば満足していますにしました (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アクセスが良く、西〜北口はスーパーも点在しているため、意外と暮らしやすいですよ！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばいろいろな路線の駅に行けるし、スーパーやコンビニも近くに沢山あってとても便利ですが、広場のようなものがもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な場所で生活には困ることはない。しかし、緑や癒やしの空間は少なく自然がこいしくなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る中で、必要なものが揃うし、特に不便を感じたことがないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,380万円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 収納 5.4帖(3階) 収納 5.4帖(1階)）
建物面積120.74㎡
土地面積58.2㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都豊島区南池袋4丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料44,345円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

※建物面積に車庫部分10.57?含む。

毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。

建築確認番号第25UDI1T建02353号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023531
自社管理番号56382509211

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
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定休日
年中無休

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