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新築一戸建て練馬区東大泉3丁目　B棟3LDK / 11,800万円

  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です

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11,800万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分

  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地を見てきました！駅まで歩いてみましたが、6分はあっという間でした。8.7帖の小屋裏収納は広くてワクワクしますね。秘密基地みたいで子供も喜びそうです！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) その他 8.7帖 他小屋裏収納8.7帖）

建物面積
100.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都練馬区東大泉3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園も野菜の直売所もたくさんあり24時間やっているスーパーもあるのでとても住みやすい街だと思います。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい（子育てセンター・児童館や交通公園などがあり、子育て世代が多く住んでいる）から。駅ビルのスーパーが24時間営業で食品も日用品も取り扱っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    業務スーパー、シャトレーゼ、カルディがある。徒歩圏内にしまむらがある。美味しいケーキ屋さんがある。日常の買い物は良いが、ちょっとしたものは電車に乗って出かけないと買えない。都心に出るのに時間が掛かる。 (50代女性)

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石神井公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ?華街への交通の便も良く、最悪でも終電に乗れば帰れる。近くに都立公園もあり自然豊か環境。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    庁舎、図書館、ジム、公園、買い物するところが沢山、治安が良く町がきれい。西武鉄道、副都心線、有楽町線で交通も便利、車がなくても生活でき、本当に住みやすい。あと駅前にホームセンターがあればよい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれな街ではないが、都心に出やすく、都立公園があり緑も豊かで、自然体で生活できる雰囲気がある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) その他 8.7帖 他小屋裏収納8.7帖）
建物面積100.29㎡
土地面積100.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

東京都練馬区東大泉3丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩30分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

◆天井裏を活かした8.7帖の小屋裏収納は、季節物の衣類や家電、趣味の道具などをたっぷり収納できる大空間 。収納家具を置く必要がなく、生活空間を広々と使えます。 ◆キッチンや玄関にも豊富な収納スペースを確保 。日々の暮らしで散らかりがちなものをすっきりと収納できるので、いつでも美しい住空間を保つことができます。 ◆西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩6分 。駅前にはグランエミオ大泉学園やライフ大泉学園駅前店など、便利な施設が多数あり、日々の生活をサポートしてくれます 。 ◆「長期優良住宅」認定取得物件 。「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」も取得しており、住宅ローン【フラット35】S(プラン)も利用可能です 。安心して長く住み続けられる、高品質な住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023333
自社管理番号67362509083

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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