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新築一戸建て練馬区南大泉23-2期2SLDK / 4,980万円

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩21分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

明るい家に住みたい。 空は広く、陽は暖かい。 暖かい家族の明るい笑顔。 きっと、幸せ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 7帖(3階) 洋室 45帖(3階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 収納 4.5帖(1階) +S）

建物面積
86.7㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大泉第二小学校(530m)
  • 大泉第二中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(550m)

周辺地図

東京都練馬区南大泉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から比較的近く、また買い物にはスーパーがたくさんあるし、一般的な生活には不自由しない。緑が多く、気持ちが良い。ただし、品揃えの良い本屋がないので、図書館で本を借りるしかない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    無料駐車場併設のスーパーが多く車での生活に便利だが道路行政があまり行われていないためしっかりとした歩道もある用な道路が少ない。最終電車終着駅、始発駅があるので利用の仕方によっては便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面はイマイチだが他の子育てやお店が充実していたりお年寄りにも優しい住みやすい環境である (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区の中では比較的緑が多く住みやすい。鉄道、バス、車全てにおいて便利な環境。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ちついて庶民的なところではあるが、駅周辺に魅力的な店舗がなく、雑然としている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    賑わいもあり、都心へのアクセスも良い。治安も良い。夜は静か。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（洋室 7帖(3階) 洋室 45帖(3階) リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 収納 4.5帖(1階) +S）
建物面積86.7㎡
土地面積59.61㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

東京都練馬区南大泉1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック1.49㎡
私道負担面積

1.49㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

※私道持分1.49?あり

保谷駅徒歩で1直線 前面道路4ｍ公道 性能評価取得住宅 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-793

建築確認番号第2024SBC-02634H号
LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0021535
自社管理番号56822504089

情報公開日：2025/04/25

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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