福井 古市町 新築一戸建て SHPシリーズ
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新築一戸建て
3日前 更新福井 古市町 新築一戸建て SHPシリーズ4LDK / 2,630万円
1/18森田小学校まで徒歩6分！毎日の通学も安心の立地条件。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 107.85㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 並列で3台駐車可能なゆとりある敷地とモダンな邸宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】森田小学校まで495ｍ
- 【中学校】福井市立九頭竜中学校まで1913ｍ
- 【スーパー】バロー森田店まで545ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 福井下森田店まで655ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス森田店まで1317ｍ
- 【ドラッグストア】ゲンキー森田店まで1403ｍ
- 【スーパー】アルビス森田店まで1278ｍ
- 【内科】畑内科まで649ｍ
- 【駅】森田駅まで958ｍ
周辺情報
学校
- 森田小学校(495m)
- 福井市立九頭竜中学校(1,913m)
買い物
- コンビニ(655m)
- スーパー(545m)
- ドラッグストア(1,317m)
その他施設
- 公園(166m)
- 森田栄保育園(755m)
周辺地図
福井県福井市古市町11字古市境10番12、8番10、8番13
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
森田
いいね度：
まったりしている感じや人が少ないところが自分にあっていて住みやすいが、公共交通機関などがあまり発展していないため、車が必須なところが微妙だと思う (20代女性)
いいね度：
自然がたくさんで昔話に出てくる日本の風景がたくさん残っていて子育てには最適だと思う。交通の便が非常に悪く最寄り駅まで徒歩で１時間ほど歩かなくては行けない。県民性は穏やか。大雪の年は身動きできない。 (50代女性)
いいね度：
住むのに必要なサービスはすべてそろっているので、どちらかといえば満足しています。しかし、大いに満足するには足りません（印象的なものがない） (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,630万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 107.85㎡（壁心） |
| 土地面積 | 149.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 福井県福井市古市町11字古市境10番12、8番10、8番13 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 5.9m 公道 間口7.2m ) ( 南東 4.4m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 施工会社：ＡＸＳデザイン 小学校へ徒歩6分、森田駅へ徒歩11分。 17帖の広々ＬＤＫは家事動線に優れた配置です。 玄関横クロークや2階WICなど、使う場所の近くにスッキリ収納できる工夫が満載です。 15044 ・引渡時期 建物完成後3週間 ・令和8年8月29日からの大雨により、床下浸水 ・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築福井住セ00220号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142175-0001085 |
| 自社管理番号 | 501780 |
情報公開日：2026/06/26（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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会社情報
株式会社さくらホーム 福井支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜・GW・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第008120号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,630万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社さくらホーム 福井支店
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- 09:30 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 並列で3台駐車可能なゆとりある敷地とモダンな邸宅です。
外観
1/1
- 外観
- 森田小学校まで徒歩6分！毎日の通学も安心の立地条件。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】森田小学校まで495ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】福井市立九頭竜中学校まで1913ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】バロー森田店まで545ｍ
4/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 福井下森田店まで655ｍ
5/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス森田店まで1317ｍ
6/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ゲンキー森田店まで1403ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】アルビス森田店まで1278ｍ
8/9
- 周辺
- 【内科】畑内科まで649ｍ
9/9
- 周辺
- 【駅】森田駅まで958ｍ
その他
1/7
- その他
- 現地
2/7
- その他
- LDK ※イメージパース
3/7
- その他
- LDK ※イメージパース
4/7
- その他
- リビングダイニング ※イメージパース
5/7
- その他
- ダイニング ※イメージパース
6/7
- その他
- 前面道路
7/7
- その他
- 前面道路