富山 上大久保 新築一戸建て SHPシリーズ 1号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新富山 上大久保 新築一戸建て SHPシリーズ 1号棟5LDK / 2,790万円
1/18グリーンバレー【バロー・Vドラッグ】まで徒歩約6分！
ポイント
【さくらホーム】 グリーンバレー【バロー・Vドラッグ】まで徒歩約6分！ 広さと部屋数を叶える理想の住まい。 1階のファミリークロークで片付けも楽々です♪
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
- 建物面積
- 116.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 広さと部屋数を叶える理想の住まい。 1階のファミリークロークで、片付けも楽々です♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富山市立大久保小学校まで1174ｍ
- 【中学校】富山市立大沢野中学校まで1370ｍ
- 【ショッピングセンター】グリーンバレー大沢野ショッピングセンターまで478ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富山上大久保店まで560ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ大沢野店まで691ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大沢野店まで1531ｍ
- 【警察】富山県富山南警察署まで691ｍ
- 【スポーツ施設】富山市大沢野総合運動公園多目的広場まで1507ｍ
- 【都道府県機関】大久保ふれあいセンターまで1223ｍ
周辺情報
学校
- 富山市立大久保小学校(1,174m)
- 富山市立大沢野中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(560m)
- 商店街(478m)
- ドラッグストア(293m)
その他施設
- 総合病院(598m)
- 幼保連携型認定こども園青い鳥保育園(247m)
周辺地図
富山県富山市上大久保字辨山割1161番1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 221.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市上大久保字辨山割1161番1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 9.5m 公道 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■立地 前面道路約6ｍ、駐車が苦手な方も安心して生活いただけます。 融雪付きで、冬の雪の日でも安心ですね♪ ■間取り・動線 回遊式の家事動線で生活がしやすく、南西から光が入る明るいLDK 2階の居室も日当たり◎ 13650 ・引渡時期 建物完成後3週間 ・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築富建セ1172号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142174-0000901 |
| 自社管理番号 | 503970 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
株式会社さくらホーム 富山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜・GW・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第008120号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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間取り
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- 間取り
- 広さと部屋数を叶える理想の住まい。 1階のファミリークロークで、片付けも楽々です♪
外観
1/1
- 外観
- グリーンバレー【バロー・Vドラッグ】まで徒歩約6分！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】富山市立大久保小学校まで1174ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】富山市立大沢野中学校まで1370ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】グリーンバレー大沢野ショッピングセンターまで478ｍ
4/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富山上大久保店まで560ｍ
5/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ大沢野店まで691ｍ
6/9
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大沢野店まで1531ｍ
7/9
- 周辺
- 【警察】富山県富山南警察署まで691ｍ
8/9
- 周辺
- 【スポーツ施設】富山市大沢野総合運動公園多目的広場まで1507ｍ
9/9
- 周辺
- 【都道府県機関】大久保ふれあいセンターまで1223ｍ
その他
1/7
- その他
- 現地
2/7
- その他
- リビング ダイニング ※イメージパース
3/7
- その他
- リビング ダイニング ※イメージパース
4/7
- その他
- リビング ※イメージパース
5/7
- その他
- ダイニング ※イメージパース
6/7
- その他
- 前面道路
7/7
- その他
- 前面道路