宇都宮市雀の宮1丁目B号棟 新築住宅
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新築一戸建て
10時間前 更新宇都宮市雀の宮1丁目B号棟 新築住宅4LDK / 3,690万円
1/30【B号棟】落ち着いた色合いのモダンでスタイリッシュな外観デザイン。前面には並列駐車が可能な広々としたカースペースを確保しており、毎日の車移動や来客時にも大変便利なゆとりある敷地計画です。
3,690万円
4LDK/99.57㎡(壁心)
JR東北本線 雀宮駅 徒歩7分
- 東武宇都宮線 西川田駅 3.7km
- 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩53分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
●B棟●WIC完備♪駐車並列3台♪農産直売所近く♪JR雀宮駅まで徒歩約6分！宇都宮市内や都心へのアクセス便利！◆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 17帖）
- 建物面積
- 99.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 【B号棟】駐車並列3台可（車種による）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市雀宮中央小学校(659m)
- 宇都宮市立若松原中学校(1,477m)
買い物
- コンビニ(416m)
- スーパー(1,027m)
- ドラッグストア(366m)
その他施設
- 銀行(357m)
周辺地図
栃木県宇都宮市雀の宮1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雀宮
いいね度：
乗用車があれば便利な街ですが、乗用車が加齢や病気などで利用できなかった場合は、食料の調達もままなりません。 (30代女性)
いいね度：
JRの駅、バス停も近くにあり、小中学校、高校、も充実している。市立の図書館、市民センターの施設もある。自然災害がほとんどない、田や畑もあり静で自然豊かで自衛隊の施設もあり心強い (60代女性)
いいね度：
現在も住みやすさを感じているが、歳をとっても買い物や交通の便もよく病院も充実しているので安心して暮らせそうだから (40代女性)
西川田
いいね度：
人も優しいし、近場で生活する物はすべて購入できるし少し歩けば駅も近いから都内にも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
運動公園に近く 静か。毎日 散歩をして四季を感じられる。近くに駅があり 時間は少しかかるが バスで宇都宮駅に出ることも出来て 東京にいくにも不便を感じない (50代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎないので、ちょうど良い。買い物、レジャー、教育、病院、など大抵の物は近くにある。でも、人が多すぎないので車も乗りやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 17帖） |
| 建物面積 | 99.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 142.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ゜・・・B棟 ポイント・・・゜ ◇新築4棟の分譲！全4邸すべて違う間取り♪ ◇長期優良住宅♪長く安心の暮らしへ ◇家計に優しい都市ガス仕様♪ ◇全居室、二面採光＋収納完備♪ ・ローソン雀の宮1丁目店 徒歩約5分 ・マツモトキヨシ雀宮店 徒歩約5分 ・雀宮中央小学校 徒歩約8分 ・若松原中学校 徒歩約17分 ＼＊♪来店予約特典付♪＊／ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜 ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06738-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002705 |
| 自社管理番号 | 004400 |
情報公開日：2026/08/17（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【B号棟】駐車並列3台可（車種による）
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 【B号棟】AIによる家具設置イメージ画像です。約17帖の広々としたLDKは、ナチュラルなフローリングとシックなアクセントクロスが調和するおしゃれな空間。
2/17
- リビング/ダイニング
- グレーのアクセントクロスが空間をおしゃれに引き締めるLDK。キッチンから部屋全体を見渡せる対面式設計のため、家事をしながらでもご家族との会話をいつでも楽しめる安心のレイアウトです。
3/17
- リビング/ダイニング
- リビングに隣接する約5帖の洋室は、引き戸を開放することで一体感のある広々とした空間としてご使用いただけます。お子様のお昼寝スペースや作業部屋など多様な用途に対応可能です。
4/17
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい自然光が心地よく差し込むリビング空間。白を基調とした壁紙と温かみのある木目調のフロアが、清潔感と解放感に満ちた快適な暮らしの雰囲気を演出してくれます。
5/17
- リビング/ダイニング
- 落ち着きのあるグレー調のアクセントクロスが印象的なリビング壁面。小窓からの採光と通風も確保されており、インテリアや家具の配置を自由にお楽しみいただけるおしゃれなデザインです。
6/17
- リビング/ダイニング
- 防犯面でも安心のTVモニター付きインターホンを設置済み。訪問者の顔や様子を室内からしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や突然の来客時でも安心してご対応いただけます。
7/17
- リビング/ダイニング
- リビングには便利な床埋込型のガスコンセントを設置済み。ガスファンヒーターなどの暖房器具をコード一本で手軽に接続でき、寒い季節も足元からお部屋全体をスピーディーに温められて大変快適です。
8/17
- 寝室
- 【B号棟】1Fに17帖LDKと隣接洋室、2FにはWIC付き主寝室を含む3洋室を配置した4LDK。全居室収納付きで生活動線にも配慮された、ご家族の快適な暮らしを支える使い勝手の良い間取りです。
9/17
- 洋室
- 1階リビング横に配置された約5帖の洋室。大型のクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり収納可能。引き戸を閉じれば独立した個室としてもプライベートに使えて大変便利です。
10/17
- 洋室
- 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室。風通りも良く、毎日の目覚めを快適にサポートしてくれます。お好みインテリアに合わせてレイアウトを楽しめるシンプルな内装デザインです。
11/17
- 洋室
- ウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。ベッドやデスクを配置してもゆとりある広さがあり、すっきりとしたレイアウトが可能です。落ち着いたプライベート時間を過ごせます。
12/17
- 洋室
- 2階の明るく開放的な洋室。2面採光設計により風通しが良く、心地よい自然光がお部屋全体を包み込みます。シンプルな内装デザインのため、お好みの家具を自由に配置してお使いいただけます。
13/17
- 洋室
- ナチュラルな木目調のフロアと白い壁紙が映える居室空間。収納力のあるクローゼットを備えており、お部屋を広くすっきりと使えます。子供部屋や書斎、趣味の部屋など多彩な用途に対応可能です。
14/17
- 洋室
- 2面採光を取り入れた明るく風通しの良い洋室。明るい木目調のフローリングと清潔感のある白いクロスが心地よい空間を演出します。主寝室や子供部屋など多目的にご活用いただけるお部屋です。
15/17
- 洋室
- 壁面いっぱいに広がる大型のクローゼットを配置した洋室。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋の床面積を最大限に有効活用可能。子供部屋や書斎としても快適にお使いいただけます。
16/17
- 玄関
- 階段への動線がスムーズで使いやすいホール空間。コの字型のシューズボックスを備えており、ご家族全員の靴をすっきり収納できます。カウンター部分は季節の飾りや鍵置き場として重宝します。
17/17
- 玄関
- 明るく清潔感あふれる玄関スペース。扉には採光窓があり自然光が優しく差し込みます。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴類をすっきり片付けて整然とした空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
- 【B号棟】落ち着いた色合いのモダンでスタイリッシュな外観デザイン。前面には並列駐車が可能な広々としたカースペースを確保しており、毎日の車移動や来客時にも大変便利なゆとりある敷地計画です。
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良い広々としたバルコニー。十分な長さがあり、家族全員分の洗濯物や布団を一気に干すことができます。壁が高めに設計されており、プライバシー面や安全面にも配慮されています。
設備
1/8
- キッチン
- 明るく清潔感のあるスライド収納付きシステムキッチン。3口ガスコンロや広々としたシンクを備え、調理スペースも確保。リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式タイプです。
2/8
- キッチン
- ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン。背面のキッチンスペースは十分な広さがあり、大型の冷蔵庫やカップボードもスムーズに配置可能。家事動線にも配慮された快適な空間です。
3/8
- 浴室
- 落ち着いたアクセントパネルが印象的な清潔感のあるユニットバス。ゆったり足を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒せます。手すりや小窓を備え、安全面や換気性にも配慮された快適なバスルームです。
4/8
- トイレ
- 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。小窓からの採光と換気も確保されており、手すりやペーパーホルダーなど使い勝手の良い設備が充実。毎日の生活を快適にサポートしてくれる安心空間です。
5/8
- 洗面
- 身支度がスムーズに行える三面鏡付きのシャンプードレッサー。鏡裏や下部には豊富な収納スペースを備え、洗面小物や洗剤類をすっきり整理できます。隣接する浴室への動線もスムーズで快適です。
6/8
- 収納
- L字型にハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節物の大型家具までまとめて収納可能。お部屋をいつでも広く清潔に保つことができます。
7/8
- 収納
- お洋服やバッグ、季節物の荷物をたっぷり収納できる便利なクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備えており、整理整頓がしやすく、お部屋をいつでも広々と綺麗に保てます。
8/8
- 収納
- 折れ戸式で開口部が広く、荷物の出し入れがスムーズなクローゼット。ハンガーパイプと上部棚が付いており、衣類から小物まで効率よく整理整頓が可能です。お部屋をすっきり保てます。
その他
1/2
- その他
- リビングから直接出入りができる青々とした人工芝の専用庭。手入れが簡単で一年中綺麗な緑を楽しめます。お子様の遊び場やバーベキュー、ガーデニングなど、ご家族で多目的に活用できる空間です。
2/2
- その他
- 省エネ性能に優れた熱効率の高い給湯器（エコジョーズ）を完備。ガス代の節約にも貢献し、環境にもお財布にも優しい設計です。いつでも快適なお湯張りや追い焚き機能をご利用いただけます。