宇都宮市八千代2丁目 新築住宅
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新築一戸建て
6時間前 更新宇都宮市八千代2丁目 新築住宅4LDK / 2,990万円
1/30シックなツートンカラーが洗練された外観デザイン。前面のカースペースに加え、玄関アプローチもすっきりと配置され、日々の出入りがスムーズに行えます。日当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖）
- 建物面積
- 102.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 全居室収納付きの使いやすい4LDK間取り。大容量のウォークインクローゼットやインナーバルコニーをはじめ、1階水回りを集約した効率的な家事動線など、毎日の暮らしを豊かに彩る魅力的な設計となっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立陽南小学校(891m)
- 宇都宮市立姿川中学校(826m)
買い物
- スーパー(254m)
- ドラッグストア(226m)
その他施設
- 銀行(244m)
周辺地図
栃木県宇都宮市八千代2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
江曽島
いいね度：
交通の便や買い物に行くのにも便利災害とかも少ないし緑が多いから (50代女性)
いいね度：
駅が近いので車いらず。基本的に静かな住宅地でコンビニやドラッグストアなどが複数個所ある。満点じゃない理由は、電車の騒音や踏切のため。 (50代女性)
いいね度：
市内で十分生活するのに必要なものは揃うし、東京へも新幹線を利用スレが1時間ほどで、在来線でも90分ほどでたどり着けるので、利便性は良いと思う。行政も行き届いており、子供も育てやすい環境だと思う。 (50代男性)
鶴田
いいね度：
独り暮らしなので、できれば惣菜などを扱う商店街などがあれば理想的だが、それでも不便さは感じない。 (40代男性)
いいね度：
利便性がよく、様々なお店に行くことが出来、必要なものを簡単に入手することが出来るため (40代女性)
いいね度：
全体的に整備が整った町並みで、スーパーマーケットやドラッグストア・飲食店などが充実している。また、子供が遊べる大型の公園があり、遊具も充実している。歩道の幅が広く歩きやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖） |
| 建物面積 | 102.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 194.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市八千代2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 〜来店予約特典付♪〜 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０−７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ▼ポイント▼ ＊「江曽島」駅まで徒歩約4分 ＊圧巻の並列駐車3台可能＆前面道路約4.5m ＊充実の収納バリエーション SIC×WIC×全居室収納 ＊フレキシブルに使える「1F 4LDK＋α」間取り ▼周辺環境▼ ◇陽南小学校 徒歩約12分 ◇姿川中学校 徒歩約10分 ◇だいまるストアー 徒歩約4分 ◇アピタ宇都宮店 車約5分 ◇マクドナルド 宇都宮西川田店 徒歩約6分 ＼ホームズに掲載されていない物件も多数ございます／ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002694 |
| 自社管理番号 | 004399 |
情報公開日：2026/07/31（71日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩59分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村彩斗
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不動産取引は税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店下さい。また、売却のご相談につきましてもご相談下さい。当社のネットワークを活かして、早期売却を目指します。もちろん、査定のみでも構いません。お気軽にお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 全居室収納付きの使いやすい4LDK間取り。大容量のウォークインクローゼットやインナーバルコニーをはじめ、1階水回りを集約した効率的な家事動線など、毎日の暮らしを豊かに彩る魅力的な設計となっています。
2/2
- 間取り
- 前面道路約4.5ｍに面したゆとりある敷地レイアウト。お車を並列で最大3台駐車可能なカースペースを確保しており、毎日の出し入れや来客時にも安心です。開放的な空間配置で通風性や採光性にも恵まれています。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 人気の対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理をしながらご家族との会話を弾ませることができます。落ち着いた雰囲気が魅力的です。（※家具はCG合成によるイメージです）
2/16
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から温かな自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。奥行きのある長方形型のレイアウトは家具の配置もしやすく、インテリアコーディネートの幅が広がります。ご家族皆様で寛げる心地よい空間です。
3/16
- リビング/ダイニング
- キッチンに立ちながらリビング全体はもちろん、隣接する洋室までしっかりと視線が届く安心設計。小さなお子様が遊んでいる様子やご家族の笑顔を常に見守ることができ、家事の間も安心して過ごしていただけます。
4/16
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく清潔感あふれるリビング空間。大きな窓から優しい自然光が差し込み、お部屋全体を心地よく包み込みます。開放的な対面キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら過ごせます。
5/16
- リビング/ダイニング
- カラーで訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能も備わっており、防犯面で高い効果を発揮します。お子様のお留守番や女性のひとり時間でも安心して生活できます。
6/16
- リビング/ダイニング
- お庭へスムーズに出入りできる使い勝手の良い掃き出し窓を採用。手動シャッターが装備されているため、夜間の防犯対策はもちろん、台風などの悪天候時やプライバシー保護、遮光性の面でも大変役に立ちます。
7/16
- リビング/ダイニング
- ガスファンヒーターなどが手軽に接続できる便利な床埋込型ガスコンセント。使わない時はフラットに収納でき足元もスッキリ。冬場も足元からお部屋全体を素早く温められ、快適で温かな暮らしをサポートします。
8/16
- リビング/ダイニング
- キッチンからの景観です。お料理中もリビング全体や奥のお部屋までしっかり視線が届くため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。明るい自然光が届く広々とした空間で、家族の一体感を感じながら過ごせます。
9/16
- 室内
- リビングに隣接する明るい洋室。引き戸を開放すればリビングと一体となった大空間として広々と活用できます。大きな掃き出し窓からは自然光がたっぷり差し込み、読書や子どもの遊具スペースにもぴったりです。
10/16
- 室内
- 明るい木目調の階段には安全面に配慮された手すりがしっかりと設置されています。お子様からご高齢の方まで安心して上り下りが可能です。白を基調とした壁面とマッチし、空間全体を明るく印象づけています。
11/16
- 室内
- 大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込む広々とした洋室。隣接するバルコニーへ直接出入りでき、洗濯物を干す際もスムーズな動線です。明るく開放感のあるお部屋で、毎日の目覚めも快適です。
12/16
- 室内
- 温かみのある木目調フロアと白壁が調和した清潔感のある室内空間。壁一面の大型収納を備えており、衣類や小物をまとめてスッキリ収められます。家具のレイアウトがしやすいシンプルな部屋形状です。
13/16
- 寝室
- 2面採光で明るく爽やかな洋室。上部に配した横長の小窓は、プライバシーを守りながら心地よい光と風を取り込みます。壁面が多く家具配置がしやすいのも魅力。子供部屋や寝室にぴったりです。
14/16
- 玄関
- 白を基調とした明るく清潔感のある玄関ホール。大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。飾り棚スペースには季節のインテリアを飾って華やかに演出可能です。
15/16
- 玄関
- 玄関横に設けられた便利な土間収納スペース。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など、外で使用する物の保管に最適です。
16/16
- 玄関
- シックなアクセント木目が映えるスタイリッシュな玄関デザイン。奥行きのある軒（ひさし）があり、雨の日でも落ち着いて傘の開閉ができます。住まいの顔として上質でシックな佇まいを演出しています。
外観
1/2
- 外観
- シックなツートンカラーが洗練された外観デザイン。前面のカースペースに加え、玄関アプローチもすっきりと配置され、日々の出入りがスムーズに行えます。日当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。
2/2
- バルコニー
- 日当たり・風通りともに良好で心地よいバルコニー。手すり壁が適度な高さで、プライバシーを守りながらお洗濯物をカラッと干せます。ちょっとした気分転換の場や、ガーデニングスペースとしてもおすすめです。
設備
1/9
- キッチン
- スライド式の引き出し収納を備えたシステムキッチン。奥の物までスムーズに取り出しやすく、鍋や食器もスッキリ収まります。３口ガスコンロ付きで調理作業もスムーズに行え、毎日の家事がさらに快適になります。
2/9
- 浴室
- 天候を気にせず洗たく物を干せる浴室暖房乾燥機とランドリーパイプを完備。雨の日や花粉が気になる季節、夜間の部屋干しにも大活躍します。さらにカビ防止や冬場のヒートショック対策にも効果的で大変便利です。
3/9
- 浴室
- シックなアクセントパネルがおしゃれで落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。ゆったり足が伸ばせる浴槽で、一日の疲れを優しく癒やしてくれます。窓付きで換気もしやすく、カビ防止対策や衛生面でも安心です。
4/9
- トイレ
- 清潔感あふれる白で統一されたトイレ空間。温水洗浄便座やペーパーホルダーなど快適な設備が充実しています。小窓から自然光が入り、明るく換気もしやすい設計。毎日の生活で心地よくご利用いただけます。
5/9
- 洗面
- 清潔感あふれる明るいパウダールーム。三面鏡付きの洗面化粧台は鏡裏収納や足元収納が充実しており、小物をすっきり整理できます。洗濯機置き場もゆとりがあり、小窓からの自然光で気持ちよく朝の準備ができます。
6/9
- 収納
- お部屋をすっきり保てる便利な大型クローゼット。ハンガーパイプが付いており、衣類を折らずにそのまま綺麗に収納可能です。上部棚には鞄や季節物の収納もでき、毎日の整理整頓や身支度がスムーズに行えます。
7/9
- 収納
- 階段横のスペースを有効活用した便利な廊下収納。掃除機や日用品のストック、お出かけグッズなど、生活動線上でサッと出し入れしたい物の保管に最適です。扉付きでスッキリとした空間を保てます。
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- 収納
- 枕棚とハンガーパイプを完備した機能的なウォークインクローゼット。スーツやコート、ワンピースなどを折らずに綺麗に収納できます。上部の棚は鞄や季節物の保管に便利。お部屋を常にスッキリと保てます。
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- 収納
- 折れ戸が大きく開き、奥の荷物も一目で見渡せる使い勝手の良い大容量クローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類から小物まで効率よく整理整頓が可能です。毎日の身支度もスムーズに行えます。
その他
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- その他
- 十分な広さを備えたお庭スペース。人工芝を敷いてお子様やペットの遊び場にしたり、家庭菜園やガーデニング、BBQを楽しむなど自由な使い方が可能です。日々の暮らしに彩りを添える多目的な空間です。