宇都宮市岩曽町 新築住宅
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新築一戸建て
3時間前 更新宇都宮市岩曽町 新築住宅4LDK / 3,490万円
1/31すっきりとした清潔感あふれるモダンな外観デザインです！車からの荷物の出し入れもスムーズに行えます♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 17.5帖）
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
- 備考
- 1階のLDKに隣接した洋室やパントリーなど、家事や育児の動線に配慮された4LDKの間取りです！収納スペースも充実しています♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立豊郷南小学校(985m)
- 陽北中学校(2,021m)
買い物
- コンビニ(171m)
- スーパー(297m)
- ドラッグストア(412m)
その他施設
- 銀行(383m)
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 17.5帖） |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 183.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車３台以上可 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市岩曽町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社飯田産業 ＊ポイント＊ ◇南道路で陽当たり良好 ◆駐車は便利な3台可 ◇キッチンにはパントリー＆物入完備 ◆バルコニーは2部屋続きで広々設計！ ・セブンイレブン岩曽東店 徒歩約2分 ・サンユー岩曽店 徒歩約4分 ・カワチ薬品岩曽店 徒歩約5分 ◆◆徒歩や自転車でも買い物や飲食が便利な環境です♪◆◆ ＊来店予約特典付♪＊ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございます☆ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 〜栃木県内で圧倒的な物件情報量！〜 ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| 建築確認番号 | 第HPA26-05688-1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002642 |
| 自社管理番号 | 004348 |
情報公開日：2026/06/28（93日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
新妻慶也
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階のLDKに隣接した洋室やパントリーなど、家事や育児の動線に配慮された4LDKの間取りです！収納スペースも充実しています♪
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- クロスが映えるリビング。木の家具や北欧風、アウトドアなど、どんなインテリアにも合わせやすい♪《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/14
- リビング/ダイニング
- リビングから隣接する洋室まで視界が通る開口部の広い設計です！お子様が遊んでいる様子を確認しながら安心して過ごせます♪
3/14
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい室内空間です！外の景観を眺めながら心地よい時間を過ごしていただけます♪
4/14
- 室内
- リビングと一続きにして使える1階の洋室です！お子様の遊び場やご両親が遊びに来た際の客間としても柔軟に活用いただけます♪
5/14
- 室内
- 扉を開放することでリビングとつながる広々とした大空間になります！引き戸を閉めればプライベートな個室としても利用可能です♪
6/14
- 室内
- 閉め切れば個室になるリビング横の洋室☆光が差し込み陽当り◎
7/14
- 室内
- 2面に窓が設けられており、風通しと採光性に優れた心地よいお部屋です！クローゼット付きで衣類の収納にも困りません♪
8/14
- 室内
- 壁面収納が備わっており、お部屋を広く使えるシンプルな洋室です！落ち着いた内装でぐっすりと朝までお休みいただけます♪
9/14
- 室内
- 壁面いっぱいに広がる使いやすいクローゼットを備えたお部屋です！お洋服や季節もののアイテムをたっぷり収納していただけます♪
10/14
- 室内
- 風通しがよく爽やかな光が注ぎ込む2面採光の居室です！落ち着いたカラーの内装でベッドやデスクの配置もスムーズに行えます♪
11/14
- 寝室
- 高い位置に窓が配置された、プライバシーに配慮された洋室です！家具の配置がしやすく、寝室や書斎としても活用いただけます♪
12/14
- 玄関
- 靴や小物をすっきりと整理できるシューズボックスを備えた明るい玄関です！ご家族やお客様を心地よく迎えられるゆとりのある空間になっています♪
13/14
- 玄関
- 清潔感のあるエントランスまわりはアプローチもしっかり確保されています！防犯面や出入りのしやすさにも配慮された安心のデザインです♪
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- すっきりとした清潔感あふれるモダンな外観デザインです！車からの荷物の出し入れもスムーズに行えます♪
2/3
- 外観
- お車を並列で停められるゆとりのある駐車スペースを完備しています！毎日の車での移動や大きな荷物の持ち込みもストレスフリーに行えます♪
3/3
- バルコニー
- お布団やお洗濯物をたっぷり干すことができる広々としたバルコニーです！日当たりや風通しも良好で心地よい風を感じていただけます♪
設備
1/11
- キッチン
- お洒落な照明をつければ手元を明るくオシャレなキッチンに♪どんなインテリアを置こうか考えるのも楽しいですね♪
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
- 落ち着いたカラーのシステムキッチンは、ワークトップが広く調理がしやすい仕様です！配膳や後片付けもスムーズに行えます♪
4/11
- 浴室
- ゆったりとした浴槽で1日の疲れを心地よく癒せるバスルームです！手すりや窓が配置されており、安全性や換気性にも配慮されています♪
5/11
- 浴室
- 足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かれる清潔感のあるユニットバスです！水はけのよい床材やお手入れしやすい設備が整っています♪
6/11
- トイレ
- 手すりが設置されており、幅広い世代の方が安心して利用できるトイレです！小窓がついているため明るく換気もスムーズに行えます♪
7/11
- トイレ
- 2階トイレ☆温水洗浄便座を標準装備した快適で清潔感あふれるお手洗いです！上部棚や手すりなども備わっており機能性にも配慮されています♪
8/11
- 洗面
- 三面鏡裏に小物をすっきりと整理できる機能的な洗面化粧台です！足元スペースにもゆとりがあり、毎朝の身支度も快適に行えます♪
9/11
- 収納
- 食材のストックや日常的に使う生活雑貨をたっぷり収納できるスペースです！棚板の調整ができ、室内をすっきりと保てます♪
10/11
- 収納
- ハンガーパイプと棚板が備わった収納力のあるWICです！お気に入りの衣類やスーツケースなどもまとめてすっきりと収納いただけます♪
11/11
- 収納
- 廊下の空間を無駄なく使える奥行きのある収納棚です！雑多になりがちな小物を綺麗に整理でき、いつでもお部屋をすっきり保てます♪
その他
1/2
- その他
- アクセントクロスがお洒落な印象を与える広々としたリビングです！大型家具も配置しやすく、家族が集う憩いの空間になります♪
2/2
- その他
- 明るい木目調のフローリングが爽やかな印象を与える居室です！お子様のお部屋としてもぴったりの使いやすい間取りになっています♪